Byhus til salg i Gaucín, Málaga

Enestående mulighed i Gaucín – Traditionelt byhus med charmerende have og havudsigt

3 soveværelser | 1 badeværelse | 2 etager | Have |

Beliggenhed, karakter og potentiale: en virkelig enestående mulighed midt i hjertet af Gaucín.

Byhuse med rummelige private haver og havudsigt er stadig sværere at finde i Gaucín, især i dette prisniveau. Huset er oprindeligt bygget i 1936 og tilbyder traditionelle andalusiske kvaliteter: store rum, en smuk, veletableret middelhavshave og frem for alt et enormt potentiale for at blive et helt særligt hjem.

Boligen har gennem årtierne været holdt næsten uden større ændringer, og har bevaret enkelheden og karakteren fra et ægte byhus. Køkkenet ser ud til at stamme fra slutningen af 1970’erne eller begyndelsen af 1980’erne, mens der for cirka 13 år siden blev tilføjet et moderne brusebadeværelse og nye klinkegulve.

Et vigtigt punkt er, at ejendommen er i relativt god stand og er fuldt beboelig, som den er, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at renovere og forbedre den løbende, uden at skulle gennemføre en omfattende renovering med det samme.

Boligen

I stueetagen giver indgangen adgang til en stue, der ligger foran i huset, med et lille tilstødende rum, ideelt som kontor, musikrum eller hyggeligt lille opholdsrum. En gang fører til fordelingsområdet ved trappen og til et andet lille og meget praktisk rum, før man går ned ad to trin til det rummelige køkken-alrum i åben plan, udstyret med en traditionel brændeovn.

Ved siden af køkkenet ligger et moderne brusebadeværelse.

Køkkenet har direkte adgang til en stor terrasse, som for det meste er overdækket, og som udgør en fantastisk forlængelse af opholdsområdet samt et ideelt sted at spise udendørs i store dele af året. Fra terrassen er der også adgang til et stort depotrum, som allerede har vand, elektricitet og vask.

Herfra fører et par trin under en charmerende traditionel bue til en af ejendommens store attraktioner: dens rummelige og modne have.

Stier og terrasser snor sig mellem velkendte træer, buske og blomstrende planter og skaber en vidunderlig, privat middelhavsatmosfære med mange kroge til at sidde, spise udendørs eller blot slappe af. Der er desuden plads til at overveje opførelsen af en swimmingpool, under forudsætning af at de nødvendige tilladelser opnås.

Og fra den øvre terrasse er belønningen helt ekstraordinær: spektakulær udsigt over landskabet helt til det Middelhav.

På den øvre etage fører en attraktiv trappe i skifersten til et lille fordelingsområde med flot udsigt over haven. På denne etage findes tre soveværelser: to rummelige dobbelte soveværelser og et mindre enkelt soveværelse, som i øjeblikket bruges som kontor.

En mulighed for at skabe noget enestående

Boligen har vand og el fra det offentlige net, og den eneste nuværende varmekilde er brændeovnen i køkkenet. De eksisterende vinduer er traditionelle trævinduer med enkelt glas, så der er et stort råderum for at indføre fremtidige forbedringer med hensyn til komfort og energieffektivitet.

Det er ikke et nyrenoveret designhus, og netop derfor ligger en stor del af dens tiltrækningskraft.

Det er en stadig sværere mulighed at finde for at købe et ægte byhus i Gaucín – med rummelighed, have, udsigt og karakter – og derefter renovere det med omtanke og i overensstemmelse med de nye ejeres personlige smag.

For dem, der leder efter en ejendom, hvor beliggenhed og potentiale er det vigtigste, er dette hus uden tvivl et besøg værd.