Erhverv til salg i Aranda de Duero, Burgos

Reference: 168543

Aranda de Duero – Erhvervslokale – 1 rum, 230 m² – lyst

Leveres i rå stand.

I Aranda de Duero udmærker dette rummelige erhvervslokale på 230 m² sig ved sin fremragende lysindstrømning takket være den tredobbelte orientering mod øst, vest og syd, hvilket giver naturligt lys næsten hele dagen.

Lokalet ligger i stueetagen i en bygning med 11 etager, opført i 1983, og udgør en renoveringsmulighed for dem, der ønsker at tilpasse deres virksomhed fuldstændigt. Det primære rum er rummeligt og velproportioneret med en planløsning, der udnytter den tilgængelige plads optimalt. Hele ejendommen kræver renoveringsarbejde, hvilket gør det muligt at tilpasse hvert hjørne efter den kommende ejers ønsker og behov.

En af lokalets store attraktioner er terrassen på 200 m², et meget rummeligt udendørsareal med en privilegeret orientering, der er ideelt til at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Ejendommen har desuden tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet, niveau "0" i forhold til gaden, og ejerforeningen har et centraliseret fjernvarmesystem med el- og dieselolie-forsyning.

Lokalet har en meget god beliggenhed: 300 m fra et supermarked, 350 m fra det hospital, der er under opførelse, og 250 m fra en tankstation, hvilket sikrer nem adgang til de vigtigste daglige serviceydelser.