Lejlighed til salg i Ibiza by, Ibiza

Smuk og rummelig lejlighed på 127 m² til salg i et fremragende område i Talamanca, lige ved Avenida de Cap Martinet.

Lejligheden, som oprindeligt havde 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser, og som nu er omdannet til 2 værelser (med mulighed for at genskabe den oprindelige planløsning), har et open plan-køkken og en spisestue ved siden af. Den byder på store rum, herlig privatliv og en fremragende beliggenhed. Indrettet, så man får mest muligt ud af naturligt lys og privatliv. Med øst- og sydvendt orientering nyder boligen masser af sol hele dagen, især om morgenen og tidligt på eftermiddagen, hvilket skaber lyse og hyggelige interiører samt behagelige udendørsarealer.

Designet til at nyde et afslappet ø-liv, har boligen et åbent og frit flow, der forbinder køkkenet med stuen og spisestuen, og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Den mediterrane karakter afspejles i lysstyrken, forbindelsen til det fri og fornemmelsen af rummelighed, mens byggeri og finish imødekommer behovene i et moderne hverdagsliv.

Beliggende i Talamanca, et af byens mest prestigefyldte og komfortable boligområder i Ibiza, tilbyder lejligheden den perfekte balance mellem ro og nærhed til øens mest ikoniske steder: stranden i Talamanca, byen Jesús, Ibizas gamle bydel samt Marina Botafoc’s dag- og natteliv. Dette er en enestående mulighed for dem, der leder efter en bolig i et veletableret og sikkert område—ideel både til udlejning og til at nyde livskvaliteten hele året.

Egenskaber og udstyr
Lejligheden er omhyggeligt udstyret for at give komfort og tryghed i hverdagen. Bygningen har en concierge, som har meget god forståelse for bygningens funktion. Køkkenområdet suppleres af praktiske løsninger som et bryggers og et udendørs område, som giver ekstra opbevaring og organisering til længere ophold eller til at bo der hele året.

Ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads—et område inde i bygningen eller i et bolig-/residenskompleks—hvilket er en reel fordel i dette område af Ibiza, hvor parkering kan være knap, især i højsæsonen. Denne private plads sikrer bekvemmelighed og ro, når man vender hjem uanset tidspunkt på dagen.

Lejligheden har både en terrasse og en balkon, hvilket giver forskellige muligheder for at nyde det mediterrane klima: fra at spise morgenmad udendørs til at slappe af om eftermiddagen eller invitere venner. Disse udendørsarealer, kombineret med øst-syd-orienteringen, udnytter det naturlige lys maksimalt og udvider opholdsområdet mod det fri. Lejligheden har desuden indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer opbevaringspladsen og holder rummene ryddelige, organiserede og funktionelle.

Område
Lejligheden ligger i Talamanca, et af Ibizas mest eksklusive og komfortable boligområder. Området er kendt for sin elegante marina, sine restauranter i høj klasse, sine beach clubs og sin nærhed til Ibizas historiske centrum—hvilket giver en sofistikeret livsstil, samtidig med at den er afslappet.

Fra boligen er den nærmeste strand stranden i Talamanca, som ligger ca. 500–800 meter væk (omtrent 5–10 minutters gang, afhængigt af det nøjagtige udgangspunkt). Denne brede sandstrand med stille vand er ideel til at svømme, gå en tur langs kysten eller nyde et af de mange steder ved havet. Den nemme adgang gør den til et perfekt sted til hverdagsbrug, hvad enten man vil tage en tur i havet om morgenen eller tage en gåtur ved solnedgang.

Hvad angår flyforbindelser, er den nærmeste lufthavn Ibiza (Aeropuerto de Ibiza), som ligger ca. 8–10 km fra Marina Botafoc–Talamanca. I bil tager turen normalt mellem 15 minutter, afhængigt af trafik og tidspunkt på dagen. Denne nærhed til lufthavnen er en stor fordel for ejere, der rejser ofte, eller for dem, der planlægger at bruge lejligheden som feriebolig, da den sikrer hurtige og bekvemme ankomster og afrejser.

Området skiller sig ud ved sine fremragende faciliteter: supermarkeder, boutiques, apoteker, fitnesscentre og et bredt udbud af underholdning og spisesteder—alt sammen i gåafstand. Selve marinaen er et referencepunkt for nautiske aktiviteter og luksusyachter, mens den nærliggende promenade nemt forbinder dig med byen Ibiza og dens livlige natteliv, kulturelle events og shoppinggader.

På trods af områdets dynamik bevarer Marina Botafoc–Talamanca en beboelsespræget og sikker atmosfære, hvilket gør det velegnet både til at bo hele året og til sæsonophold. Kombinationen af strand, marina og by, sammen med de gode transportforbindelser og den høje kvalitet i omgivelserne, gør denne beliggenhed til en af de mest eftertragtede i Ibiza for at investere i en lejlighed med solid langsigtet værdi.