Villa til salg i Los Balcones, Alicante

Generøs og velholdt villa (ca. 167 m2 - grund på 890 m2) med 5 soveværelser, 4 badeværelser, 2 stuer, 2 køkkener, have og stor swimmingpool.

Villaen er velholdt, oprindeligt fra 1982, men renoveret og moderniseret løbende gennem årene. Fuldt renoveret i 2006. Beliggende i et roligt område i Los Balcones, omgivet af eksklusive villaer. Gåafstand til en Mercadona og med gode forbindelser til offentlig transport. Skoler (CEIP) ligger lidt over 5 min. i bil og ca. 10 min. til både centrum af Torrevieja og det store butikscenter La Zenia Boulevard, med mere end 150 butikker. Tæt på AP7, og på under 40 min. kan man nå enhver del af kysten, fra Alicante i nord til Cartagena i syd. Et hjem, man kan bo i hele året.

Vigtigste kendetegn:
– Velholdt villa i to uafhængige etager og grund på 890 m2 med stor swimmingpool (8 x 4 m).
– Flot have med flere terrasser og grill.
– Indgangsetage (ca. 104 m2 + terrasse): Stor overdækket terrasse, stue med spiseområde og pejs, rummeligt separat køkken (med stort køleskab, ovn, drikkevandsfilter osv.), 3 rummelige soveværelser og 2 badeværelser (1 med badekar og 1 med brusebad), samt udgang til garagen med endnu et badeværelse og vaskerum.
– Halvkælder (ca. 63 m2): Selvstændig lejlighed med stue og spiseområde, kompakt køkken, 2 rummelige soveværelser og 1 badeværelse (med brusebad).
– Garage med direkte adgang til indgangsetagen.
– Parkering ved siden af huset og yderligere 1 garage mere, som ligger uafhængigt.
– Bygget i 1982, i god konstruktions- og vedligeholdelsesmæssig stand. Blev fuldt renoveret i 2006, men det er ikke et nyt hus, og der vil altid være ting, man kan forbedre. Som det kan ses på billederne, er stilen på møbler og den indvendige indretning ikke helt moderne. Overordnet set er huset i god stand og klar til at flytte ind i.

Yderligere fordele:
– Aircondition (kold/varm) i stuen på indgangsetagen samt loftsventilatorer i soveværelserne.
– Vandradiatorer på hele indgangsetagen: nemt at tilslutte en moderne og lavenergivindvarmepumpe (luft/vand).
– 500 m fra en stor Mercadona.
– God offentlig transport med busser: kun 500 m til stoppestedet.
– Ca. 5 km til både centrum af Torrevieja og det store butikscenter La Zenia Boulevard.
– IBI: ca. 708 €/år.

Huset stammer fra 1982 og er meget solidt bygget og velholdt. Der er løbende lavet mange opdateringer gennem årene, og det blev fuldt renoveret i 2006. Det er ikke et nyt hus, og der vil altid være ting, man kan forbedre. Kun med maling og møblering i en moderne stil, ville forskellen være tydelig. Derudover bør du sandsynligvis overveje at investere i moderne aircondition og en lavenergivindvarmepumpe luft/vand til radiatorerne (og varmt vand i hanerne). Overordnet set er der tale om små investeringer. Huset er i god stand og klar til at bo i.

Los Balcones ligger i den sydlige del af Torrevieja, lidt over 2,5 km fra havet. Dette område er meget populært, og huset er omgivet af eksklusive villaer. Kun 20 min. til fods finder du restauranter, supermarkeder og parker, som Parque de Los Balcones med en stor legeplads og park til hunde. Med stoppestedet kun 500 m væk er det også nemt at tage bussen til centrum af Torrevieja, ca. 5 km mod nord.

I Torrevieja, med mere end 113.000 indbyggere og provinsens tredjestørste by i Alicante-provinsen, finder du et komplet udvalg af shopping, fritidsaktiviteter, sportsfaciliteter, hospitaler, skoler og direkte busser til Alicante Lufthavn (45 min).

Gå ikke glip af denne rummelige villa i god stand. Et fantastisk hus til at bo i hele året.