Lejlighed til salg i La Gran Via, Valencia by, Valencia

Engel & Volkers præsenterer i eksklusivt samarbejde denne charmerende ejendom i Reino de Valencia, (Eixample, distrikt Gran Vía), beliggende få skridt fra Jardín del Turia. Boligen, som primært vender mod syd, ligger på 6. sal i en herskabelig ejendom opført i 1951. Den blev renoveret i 2018, og denne renovering er meget respektfuld over for de smukke, høje lofter med stuklister, hvilket giver en meget praktisk planløsning og skaber stor lysstyrke i alle rum.

Når man træder ind, finder man en rummelig stue-spisestue på 50,64 m2, som har to vinduer og en balkon. Det ene vender mod øst, og det andet vindue samt balkonen vender mod bygningens hovedfacade—begge vender mod morgensolen.

Dette store område er opdelt i stueområde, spisningsområde og et andet miljø beregnet til kontor (det sidste område var tidligere et soveværelse, som eventuelt kan genskabes). En af væggene i stuen er lydisoleret i forhold til naboen i den tilstødende ejendom.

Når man går ind til højre via gangen, kommer man til to dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe samt to badeværelser, begge med vindue. Boligen har i øjeblikket to soveværelser (før fem), men den kan nemt få ét eller to ekstra soveværelser tilbage.

Køkkenet, meget lyst, ligger for enden af boligen, og har en praktisk bordplade, hvor man bekvemt kan spise morgenmad, frokost eller aftensmad. Det har en fremragende gennemtræk ventilation.

Køkkenet kan meget nemt placeres i nærheden af stue-spisestueområdet.

Det, der især kendetegner boligen, er lyset, gennemtrækventilationen og de flotte høje lofter med stuklister i stue-spisestuen, i studie-/arbejdsområdet og i det primære soveværelse.

Den har komplet installation til aircondition med kanalforsyning koldt/varmt.

Det udvendige snedkeri er i hvidt sving-/kipbart aluminium og med Climalit-glas. Det indvendige snedkeri er lakeret hvidt, og køkkendøren er skydedør inde i væggen. Patioen er renoveret, og elevatoren er sænket til niveau med nul.

En ejendom der gør indtryk, klar til at flytte ind i. Placeringen af denne ejendom er blandt de mest eftertragtede, da den ligger i bydelen Eixample, et stenkast fra Jardines del Turia og i nærheden af flere anerkendte skoler. En prestigefyldt bydel med alle servicefaciliteter til hverdagen, meget tæt på Mercado Colón, på Carrer Colón med sine stormagasiner, flodlejet ved floden Turia hvor man kan gå ture og dyrke sport, eller området omkring Conde Altea med sin farverige karakter og natteliv. En fryd for sanserne.