Byhus til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Beliggende i det populære boligområde Residencial Laderas del Sol i La Florida på den sydlige Costa Blanca, byder dette velholdte rækkehus i to etager på 97 m² boligareal, tre soveværelser, to badeværelser, en privat forhave, terrasse, fælles swimmingpool samt fremragende parkerings- og opbevaringsmuligheder.

Den praktiske indretning gør boligen velegnet som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Stueetagen byder på en behagelig opholds- og spiseafdeling, et køkken med ekstra plads, et soveværelse og et badeværelse. Soveværelset bruges i øjeblikket som kontor, men tilbyder stor fleksibilitet som gæsteværelse eller som soveværelse i stueplan til alle, der foretrækker indkvartering uden behov for at bruge trapperne.

På førstesalen er der to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har walk-in garderobe, samt det andet badeværelse. Der er adgang til en terrasse fra entreen, som giver ekstra udeareal.

Der er installeret både varmt og koldt klimaanlæg i hele boligen, hvilket hjælper med at sikre et behageligt indeklima året rundt.

Foran rækkehuset ligger en lille privat have, som skaber et ekstra område til afslapning udendørs. Beboere i Residencial Laderas del Sol har også adgang til den fælles swimmingpool.

En af boligens vigtigste fordele er den rummelige parkering og opbevaring. Der findes en udpeget udendørs parkeringsplads ved boligen, mens en ekstra parkeringsplads på 11,88 m² er tilgængelig i underjordisk garage. Boligen indeholder desuden et privat opbevaringsrum på 9,60 m², som giver nyttig plads til cykler, strandudstyr, golfkøller, kufferter og andre personlige ejendele.

Boligen har en bekvem placering i La Florida, med et bredt udvalg af dagligdags faciliteter inden for nem rækkevidde. Nærliggende supermarkeder omfatter Consum, Aldi, Mercadona og Carrefour, mens Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin og Punta Prima tilbyder et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer, butikker og serviceydelser.

Flere populære Costa Blanca-strande kan nås på ca. 10 minutter i bil. Golfentusiaster er også godt stillet, med mere end fem golfbaner inden for kort kørsel og mange yderligere baner tilgængelige i hele Costa Blanca.

Årlige driftsomkostninger:
IBI/SUMA: €224,72 pr. år
Fællesomkostninger: €480,00 pr. år

Vigtigste kendetegn:

3 soveværelser
2 badeværelser
97 m² boligareal
Rækkehus i to etager
Privat forhave
Terrasse
Køkken med ekstra plads
Varmt og koldt klimaanlæg i hele boligen
Fælles swimmingpool
Udpeget udendørs parkeringsplads
11,88 m² underjordisk parkeringsplads
9,60 m² privat opbevaringsområde
IBI/SUMA på €224,72 pr. år
Fællesomkostninger på €480,00 pr. år
Tæt på supermarkeder, butikker, caféer, barer og restauranter
Ca. 10 minutter i bil til flere strande
Fremragende adgang til mange golfbaner

Et praktisk og velpræsenteret rækkehus, der kombinerer indkvartering med tre soveværelser, privat udendørsareal, en fælles pool samt især værdifulde parkerings- og opbevaringsfaciliteter i en bekvem beliggenhed på Costa Blanca.