Hotel til salg i Cornudella de Montsant, Tarragona

Reference: 825115

Investeringsmulighed i Albarca: landturismekompleks med stort potentielt afkast

Leder du efter en nøglefærdig virksomhed i den hastigt voksende turistsektor? Vi præsenterer denne spektakulære ejendom i Albarca, en strategisk destination, der kombinerer natur, ro og stor efterspørgsel på oplevelsesturisme (vandreture, vinturisme, klatring, 4x4-ruter og astroturisme).

Med fremragende tidligere anmeldelser og en idyllisk beliggenhed, hvor bjergene omfavner omgivelserne, er denne ejendom designet til at maksimere investeringsafkastet (ROI) fra første dag som landhotel, retreatcenter eller restaurant med overnatning.

Tekniske specifikationer:
- Bebygget areal: 381 m², effektivt fordelt på 3 etager.
- Samlet grundareal: 2.000 m² privat grund med direkte adgang til skoven.
- Optimal planløsning: flere separate opholdsstuer og værelser med en suite-badeværelser, ideelt til at sikre gæsternes privatliv.

Planløsning og erhvervsinfrastruktur:
Stueetage: restaurant- og oplevelsesområde (indtægtsgenererende område)
- Velkomstområde: entré med fuldt udstyret og funktionel bar, perfekt til café- eller cocktailservering.
- Industrielt/kommercielt køkken: fuldt møbleret og udstyret til at betjene et stort antal gæster.
- Restaurantkapacitet: stor hovedspisestue med brændeovn (maksimal komfort) samt et separat receptions-/spiselokale til højre til private arrangementer.
- Ejendommens perler: adgang til en smuk gårdhave og terrasse med panoramaudsigt over bjergene. Grunden er forbundet med et afslapningsområde i skoven og en naturlig hule, et unikt særkende, der kan bruges til at skabe eksklusive oplevelser (underjordiske vinsmagninger, naturlige spaområder eller chill-out-områder).

Første sal: boligområde
- Stor fælles opholdsstue med pejs, ideel til gæsternes afslapning om vinteren.
- Værelser: 4 rummelige værelser (3 af dem med integreret privat badeværelse), forberedt til at tilbyde maksimal komfort. En ekstra opholdsstue med brændeovn og adgang til to altaner giver et ekstra fællesområde, som er meget eftertragtet.
- Logistisk opbevaringsområde til linned og vedligeholdelse.

Anden sal: eksklusive suiter og loftsrum
- Hovedsuite: stort værelse med enorme vinduespartier og spektakulær panoramaudsigt over landsbyen og bjergene (premiumpris).
- Ekstra værelser: 3 ekstra værelser (2 med privat badeværelse), hvoraf ét har et stort påklædningsværelse og adgang til et charmerende, anvendeligt loftsrum.
- Ekstra opholdsstue med brændeovn til eksklusiv betjening af denne etage.

Hvorfor er dette en intelligent investering?
- Forretningsmæssig alsidighed: Designet gør det muligt at drive boutiquehotel og restaurant med høj kapacitet samtidig, hvilket diversificerer indtægtskilderne.
- Strategiske omgivelser: Albarca tiltrækker international og national turisme, der søger afkobling, astroturisme (klar himmel) og eventyrsport.
- Unikke udendørsarealer: De 2.000 m² grund med skov og hule giver mulighed for at udvikle glampingprojekter, udendørs arrangementer eller virksomheders wellness-retreats.

Gå ikke glip af denne ejendom med et så stort udnyttelsespotentiale.