Lejlighed til salg i Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Reference: 766253

Fast pris. Det er markedsprisen.
Fantastisk stuelejlighed med have og egen swimmingpool – privatliv som i et hus!
Lejlighed på 195 m² bebygget areal, 146 m² boligareal, 4 værelser, med terrasse på 30 m² og grill, med adgang fra stuen og køkkenet. Adgang fra terrassen til din overdækkede swimmingpool, som har en bar og terrasseområde i lejlighedens have + stor parkeringsplads på 18 m² + opbevaringsrum med højt til loftet på 7 m² på Avda. Gaudí, 45B i Sant Quirze de Vallés (Barcelona), i et centralt og roligt område. Boligen har desuden 12 solpaneler installeret på taget, som tilhører ejendommen. Bygning med elevator. Kun 9 beboere. Lejligheden vender udad. 2 adgangsveje. Fra 2003. Energiklasse C.

Der er for nylig installeret en ny trappe til haven og en ny indgangsdør fra gaden til haven. Polykarbonatpladerne i poolens overdækning er udskiftet, så den nu kan lukkes og åbnes helt. Dermed kan temperaturen i loungeområdet og ved poolen reguleres med klimaanlægget og varmepumpen, der er installeret i poolbaren. Der er også blevet lagt en ny beklædning på de udendørs vægge ved adgangen til den private swimmingpool.

Fakta: Meget stor spisestue og opholdsstue, meget stort køkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, 3 rummelige enkeltværelser; det ene bruges som kontor, et andet som walk-in-garderobe, og det sidste som enkeltværelse. Endnu et separat badeværelse. Overdækket bryggersområde med gasfyr, plads til vaskemaskine, tørretumbler og tørrestativ. Opvarmning med radiatorer og naturgas samt klimaanlæg med varmepumpe i hele lejligheden. Parketgulv. Alt er i god stand. Indflytningsklar.

Solpanelerne er betalt og sænker elregningen til 16 om måneden om sommeren, selvom klimaanlægget bruges. Energimærke C takket være den gode isolering og de installerede tiltag til at reducere energiforbruget. Alle vinduer og yderdøre er af ekstra tykt aluminium med dobbeltglas af skudsikker type.

Keramisk kogeplade og ovn er udskiftet for 1 år siden, og fyret for 2 år siden. Tv- og telefonforbindelse i alle værelser og rum. Sikkerhedsgitre, swimmingpool med saltklorering, separat eltavle til swimmingpoolen og video-dørtelefon i 4K-kvalitet. Hoveddøren til bygningen blev udskiftet for 1 år siden og har sikkerhedslås. Lejlighed i en eksklusiv bygning i centrum af Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Spanien).
Parkeringspladsen på 18 m² ligger lige under boligen. Der er plads til en stor bil og to motorcykler ved siden af. Desuden er det muligt at føre et kabel ned fra lejligheden og udnytte overskudsstrømmen fra solpanelerne til at oplade en elbil.

Ejeren har yderligere to parkeringspladser til salg få meter fra boligen.

Årlig ejendomsskat (IBI): 658,28.
Årlig affaldsafgift: 144,84 (stiger til cirka 190 om året som følge af EU-regler).
Fællesudgifter: 103,75 om måneden.