Lejlighed til salg i Luque, Córdoba

To 2-værelses Lejligheder med 3 soveværelser, garage og delt terrasse i Luque, Córdoba

Dette er en enestående mulighed for at købe en hel ejendom med to rummelige lejligheder, sammen med en privat garage, i den populære by Luque i provinsen Córdoba, Andalucía.

Ejendommen har to separate lejligheder, hver på cirka 94 m², hvilket gør den til en interessant løsning for alle, der leder efter en bolig med udlejningspotentiale, indkvartering til familie og venner eller blot et hjem med muligheder for ekstra indkomst.

Lejlighederne kan købes samlet eller hver for sig, hvilket giver køberne fleksibilitet til at vælge den løsning, der passer bedst til deres behov.

Hver lejlighed har en lignende plan og omfatter tre soveværelser, et badeværelse, separat toilet, spise-/opholdsstue samt et køkkenområde med praktisk depot-/opbevaringsplads.

Køkkenerne er fjernet, men installationer og tilslutninger er allerede på plads, klar til at nye køkkener kan monteres. Dette er en nyttig fordel for den nye ejer, da du kan vælge din egen køkkenstil, skabe og hårde hvidevarer i stedet for at skulle udskifte et eksisterende køkken.

Begge lejligheder har desuden adgang til en fælles tag-/terrasse, med cirka 8 m² tildelt til hver lejlighed, hvilket giver en nyttig udendørsplads til at nyde det spanske solskin.

Lejlighed i stueetagen – €40.000

Lejligheden i stueetagen tilbyder cirka 94 m² bebygget areal og har tre soveværelser, hvilket gør den velegnet som familiebolig, feriebolig eller til udlejning.

Der er et spise-/opholdsområde i god størrelse, køkkenområde med depot-/opbevaringsplads, tre soveværelser, et badeværelse til familien samt et separat toilet.

Køkkenet er i øjeblikket tomt, men har de nødvendige installationer og tilslutninger klar til, at der kan monteres et nyt køkken, så den nye ejer kan indrette rummet efter egen smag.

Lejlighed på 1. sal – €35.000

Lejligheden på 1. sal tilbyder også cirka 94 m² bebygget areal, med tre soveværelser, spise-/opholdsstue, køkkenområde med depot-/opbevaringsplads, badeværelse og separat toilet.

Køkkenområdet er i øjeblikket uden skabe/enheder, og har installationer og tilslutninger klar til, at der kan monteres et nyt køkken.

Da lejligheden ligger på øverste etage, får den desuden gavn af dejlige udsigter over området omkring.

Udendørsareal & Garage

Ejendommen har en stor fælles tagterrasse, som giver et skønt sted til udendørs siddepladser, planter, al fresco-spisning eller blot at nyde udsigterne.

Ejendommen inkluderer også en privat garage med plads til 4 biler, hvilket er særligt nyttigt i en spansk by og giver sikker parkering samt ekstra opbevaringsplads.

Der er god adgang til garagen fra gaden.

Bemærk venligst, at garagen ikke kan købes separat eller sammen med kun én lejlighed. Den skal købes som en del af den samlede ejendom.

Fleksible købsoptioner

En af de største fordele ved denne ejendom er det brede udvalg af købsoptioner.

Samlet ejendom med to lejligheder + garage: €99.000

Lejlighed i stueetagen: €40.000

Lejlighed på 1. sal: €35.000

Begge lejligheder uden garagen: €70.000

Denne fleksibilitet gør ejendommen velegnet til en række forskellige købere.

En investor kan købe begge lejligheder og leje dem ud separat, mens en person, der leder efter en spansk bolig, kan købe én lejlighed og muligvis bruge den anden som udlejning eller gæsteindkvartering.

Alternativt giver det at købe den samlede ejendom mulighed for at eje to selvstændige lejligheder med tre soveværelser, hvilket giver i alt seks soveværelser og betydelig fleksibilitet.

Det forhold, at begge køkkener er klar til montering, giver også den nye ejer mulighed for at vælge sin egen stil og specifikation fra starten.

Om Luque

Luque er en traditionel andalusisk by med hvidkalkede bygninger i provinsen Córdoba, omgivet af olivenlunde og smuk natur på landet.

Byen har en venlig og autentisk spansk atmosfære og tilbyder de faciliteter, der er nødvendige i hverdagen, herunder butikker, supermarkeder, barer, caféer, restauranter, banker, apotek og andre lokale services.

Luque ligger også godt placeret til at udforske det omkringliggende landskab og nærliggende landsbyer.

Vía Verde del Aceite, en populær rute til gåture og cykling, passerer gennem området, mens den nærliggende Subbética Natural Park byder på smuk natur og muligheder for at gå, cykle og nyde udendørslivet.

Det omkringliggende område omfatter nogle dejlige traditionelle byer og landsbyer, herunder Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba og Cabra.

Córdoba by ligger cirka en time væk, mens Granada også kan nås på omkring en time og et kvarter.

Transport & Lufthavne

Luque har gode vejforbindelser til de omkringliggende byer og landsbyer og er godt placeret til at udforske Córdoba, Granada og Andalucía.

Anslåede køretider er:

Baena: cirka 20 minutter

Priego de Córdoba: cirka 35–40 minutter

Cabra: cirka 40 minutter

Córdoba: cirka 1 time

Granada: cirka 1 time 15 minutter

Lufthavn Granada-Jaén: cirka 1 time 15–30 minutter

Lufthavn Málaga-Costa del Sol: cirka 1 time 45 minutter–2 timer

En ejendom fuld af muligheder

Dette er en interessant mulighed for at købe to rummelige lejligheder i én bygning, med den ekstra fordel, at der er en privat garage og en udendørs terrasse.

Uanset om du leder efter en ejendomsinvestering, en langsigtet lejemulighed, ferieindkvartering eller et hjem til familie og venner, er der masser af muligheder her.

Lejlighederne er klar til, at de nye ejere kan sætte deres eget præg, særligt køkkenerne, hvor de eksisterende installationer og tilslutninger allerede er på plads.

Med en samlet pris på kun €99.000 for begge lejligheder og garagen er dette en ejendom, der er værd at se for alle, der leder efter en fleksibel investering i en traditionel andalusisk by.