Villa til salg i Sant Gregori, Girona

Eksklusivt luksushus med:

Strategisk beliggenhed

- Umiddelbar nærhed til Girona (kun 2 km eller 2 minutter).

- Fremragende forbindelse til motorvejstilkørslen, kun 1 km derfra.

- Beliggende i et meget roligt område med få naboer, hvilket sikrer maksimal privatliv.

Design og alsidighed (To boliger i én)

- Indretning på to etager, helt adskilt, så den øverste etage kan fungere som en stor, selvstændig lejlighed med eget køkken og egen udgang udefra.

- Indvendige rum i store proportioner med i alt 5 dobbelte soveværelser og indbyggede skabe.

- Ideel struktur til familier, der har behov for selvstændighed eller ekstra plads til gæster.

Energieffektivitet og byggekvalitet

- Solcelleplade-system med batterilager i højtydende kvalitet for optimal energibesparelse.

- Indfatninger i høj kvalitet med dobbelt glas og stor luftspalte for total termisk og akustisk isolering.

- Fuld klimaanlæg med aircondition i alle rum samt en kvalitetspejs i den primære stue.

Luksuriøse udendørsområder og lav vedligeholdelse

- Grund på 1.173 m², fuldstændig plan og designet specifikt til ikke at kræve vedligeholdelse (belagt og med kunstgræs).

- Saltvands-pool i upåklagelig stand.

- Fantastisk udendørs socialt område med stor overdækket terrasse, fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og grill med kæmpe grillplade.

Ekstra bekvemmeligheder og moderne udstyr

- Persienner – motoriserede myggenet til komfortabel og effektiv styring.

- Særskilt lager-/kælderrum, ideelt til specialiseret opbevaring.

- Lukket garage til to biler og to motorcykler samt et ekstra område i en overdækket terrasse til parkering.

- Øvre terrasser med panoramisk udsigt over byen og Girona-katedralen.

- Luksuriøse badeværelser udstyret med jacuzzi på begge etager.

Denne ejendom defineres som et næsten nyt luksushus, der skiller sig ud ved sit teknologiske udstyr, sin komfort og sin helt enestående kvalitet-pris-forhold ved Girona.