Villa til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Velkommen til paradis på Tenerife, hvor naturen, pladsen og alsidigheden forenes.
Denne imponerende ejendom tilbyder en enestående booplevelse med op til tre uafhængige boliger på et stort grundareal på 3.509 m2, alle med fri udsigt til havet.
Det bedste af det hele: den sælges som en komplet enhed, hvilket åbner for flere muligheder både til familiens bolig og til blandet anvendelse: helårsbolig, landsted eller langtidsudlejning.

Anvendelsesmuligheder:
1. Mulighed: Nyd ejendommen i sin helhed, ideel til store familier, der ønsker rummelige arealer, privatliv og kontakt med naturen.
2. Mulighed: Bo i hovedboligen (sammenlagt som et stort hus med 4 soveværelser) og bruge den sekundære bolig til langtidsudlejning eller som landbolig, hvilket skaber ekstra indtægter.
3. Mulighed: Opdel hovedboligen i to uafhængige boliger med 2 soveværelser hver, hvor hver har sit eget badeværelse og køkken, og læg den sekundære bolig til: op til tre uafhængige boliger på samme ejendom, alle med udsigt til havet.

Boligfordeling:
Hovedbolig, stueetage (138,51 m2 bebygget):
Rummelig etage med 2 soveværelser, stue, spisestue, køkken, badeværelse og gang, med direkte adgang til terrasse og overdækket gårdhave uden tag. De store vinduespartier giver fri udsigt til havet fra boligens hovedområder.

Hovedbolig, nederste plan (79,36 m2 bebygget):
Lige under stueetagen findes et areal som et lille uafhængigt lejlighedslignende rum, med 2 soveværelser, eget køkken, egen opholdsstue og eget badeværelse—også med udsigt til havet. Det kan holdes forbundet med den øverste etage for at danne én samlet bolig med 4 soveværelser, eller fungere helt uafhængigt, hvilket giver to boliger med 2 soveværelser hver, hver med sit eget køkken og badeværelse.

Sekundær bolig (100,47 m2 bebygget):
Uafhængig bolig i én etage med egne soveværelser, eget badeværelse, egen opholdsstue og egen veranda/overdækket terrasse, også med fri udsigt til havet. Dens selvstændige karakter gør den perfekt som landbolig, til langtidsudlejning eller som bolig til gæster, hvilket sikrer fuldstændig uafhængighed i forhold til hovedboligen.

Område med pool og parkering:
Ved siden af den sekundære bolig har ejendommen sin egen pool og en overdækket parkeringsplads (pergola) med plads til flere køretøjer, hvilket giver komfort og merværdi til den samlede ejendom.

Ekstra grundareal:
Ejendommen inkluderer desuden en ekstra parcelle med rustik jord, ideel til landbrugsmæssig anvendelse, køkkenhave eller et rekreativt område, hvilket udvider mulighederne for udendørs nydelse på hele anlægget.

Samlet set udgør ejendommen 3.509 m2 grundareal fordelt på tre parceller, med to allerede opførte bygninger—en af dem kan deles i to uafhængige boliger—samt et stort frit areal med mange anvendelsesmuligheder. Alle boliger i komplekset har fri udsigt til havet.

Beliggende i San Miguel de Abona, i et roligt område med nem adgang via vej, kombinerer ejendommen natur, plads og alsidighed på ét og samme sted.

IBI (Ejendomsskat): €300/år ca.
Byggeår: 2003-2004, med efterfølgende renoveringer og udvidelser.