Finca/Landehus til salg i Baza, Granada

En sjælden mulighed for at eje et fuldt off-grid andalusisk landhus med en separat, selvstændig gæste-/studiolejlighed med 1 soveværelse. Ejendommen ligger på en indhegnet grund på ca. 3.500 m² (0,9 acres) frugtbart land, opdelt i forskellige parceller til kæledyr, dyr og landbrug. Ejendommen er fuldt off-grid, drevet af solenergi, og har rigeligt vand fra en privat brønd samt særdeles produktivt land. Hovedhuset har ca. 100 m² (1.076 sq ft) boligareal med 2 soveværelser, mens den separate studie-/gæstelejlighed måler ca. 22 m² (236 sq ft). Ideel som familiebolig, øko-feriebase, base for en mindre virksomhed eller som et selvforsynende “homestead”.

Hovedhuset er omfattende renoveret med nyt tag af stål-/isolationspaneler, nye elinstallationer samt ny dobbeltisolering i vægge, lofter og tag. Det har nye termoruder med ventilations-/insektnet, og der er trukket internetkabling i hele huset. Køkkenet er i topklasse med tykke overflader i spansk marmor, opvaskemaskine og meget opbevaringsplads samt et dejligt nyt badeværelse. En kombineret pejs og en Aga-type ovn, komfurplader og varmtvandsbeholder forsyner radiatorer i hele huset til centralvarme, suppleret af et nyt Bosch solvarmeanlæg til varmt vand. Et stort anlæg til vandrensning og blødgøring samt trykpumper opretholder vandkvalitet og vandtryk i hele ejendommen. Et stort opbevaringsrum med stålreoler fra gulv til loft giver rigelig lagerplads, og et nybygget værksted tilbyder mange stikkontakter, nyt tag og en stålarbejdsbænk.

Det separate gæste-/studio er en selvstændig, open-plan lejlighed med 1 soveværelse på ca. 22 m² (236 sq ft), ideel til gæster, udvidet familie, lejeindtægter eller som privat kontor.

Energi leveres af et massivt off-grid solanlæg med 14 paneler og 3 dages batterikapacitet, nok til at drive elbiler, køre en virksomhed eller betjene apparater med højt energiforbrug. Der findes også en tilslutning til elnettet ved siden af huset, hvis det skulle blive nødvendigt. Sikkerhed leveres af en solid stålport med fjernbetjent indkørsel samt nyopført hegn omkring de vigtigste områder på gården.

Vand kommer fra en naturlig kildebrønd, der producerer særdeles sødt, vand af høj kvalitet mineralvand fra Andalusien. Der er et stort vandreservoir, fyldt fra brønden, og det bruges til vanding af jorden. Et komplet vandingssystem dækker hele gården, og en 1.000-liters blandetank med et Venturi-system muliggør en nem og ubesværet udbringning af organiske gødninger.

Selve jorden er en smukt designet og meget produktiv gård, der kombinerer frugttræer, nødde-/nøddetræer, oliventræer, vinranker og permakultur-inspirerede grøntsagszoner. Frugtplantagen omfatter æbler, persimmon, granatæbler og intenst sød kumquat samt flere sorter af kirsebær og både grønne og lilla figner, som giver store årlige høster. Produktionen af nødder omfatter hasselnødder, mandler og ca. 30 kg valnødder om året. Vinstokkene giver ca. 2.000 kg druer hvert år—de nuværende ejere producerer 800 liter eddike årligt, mens en tidligere ejer brugte druerne til vin. Oliventræer omkring ejendommen producerer mellem 2.500 og 4.000 kg oliven årligt, som sælges til det lokale kooperativ. Etablerede permakultur-bede giver hvidløg, løg og en bred vifte af grøntsager, understøttet af en gårdhytte/udhus, som bruges til planteskolearbejde og som overdækket arbejdsområde.

Dyrehold omfatter ét stort indhegnet areal sat op til fjerkræ samt tre hønsehuse og et separat indhegnet område til håndtering af forskellige flokke (slagtefugle, lagte høns og haner adskilt), velegnet til flere hundrede kyllinger—de nuværende ejere holder omkring 50. Ejendommen har også tidligere været drevet som en virksomhed med ormeopdræt (vermicompost og orme-/ormekaster), med ormebakker placeret over hele gården og en orme-nursery nær huset; mange californiske røde orme er blevet udsat i hele området, hvilket beriger jorden grundigt overalt på ejendommen.

Med sin kombination af komfortabel, nyrenoveret bolig, komplet energi- og vanduafhængighed samt en moden, meget produktiv gård, er dette en “turn-key”-mulighed for alle, der søger en selvforsynende livsstil i Andalusien.