Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

En privat tilflugt i Nova Santa Ponsa

Middelhavselegance, enestående komfort og en helt unik livsstil

Der findes steder, der ikke blot er et sted at bo, men som bliver en del af vores egen måde at nyde livet på.

På en rolig og eksklusiv blind vej i Nova Santa Ponsa ligger denne fritliggende villa, fuldt renoveret i 2026. Et elegant hjem, der forener lysstyrke og middelhavskarakter med moderne komfort og et ekstraordinært niveau af privatliv.

Vejen, der har en rund form og ingen gennemkørende trafik, sikrer ro og privatliv hele døgnet – dag og nat. Samtidig ligger lystbådehavnen, restauranterne, butikkerne, centrum og stranden inden for kort gåafstand.

Villaen er opført på en grund på ca. 1.010 m² og har ca. 257 m² bebygget areal. De fire soveværelser danner tilsammen et rummeligt og samtidig ekstraordinært harmonisk boligkoncept – skabt til at nyde livet fuldt ud med familien og venner.

Som en del af den samlede renovering er boligen blevet gentænkt med materialer i høj kvalitet. Store vinduespartier og glasdøre lader dagslyset strømme ind i interiøret og skaber en smidig og naturlig sammenhæng mellem boligen, terrasserne, poolen og haven.

I dag tilbyder ejendommen en sjælden form for luksus: Du kan komme, flytte ind og begynde at nyde den fra første dag – uden behov for nye renoveringer eller istandsættelsesarbejde.

Villaen kan desuden købes fuldt møbleret og helt som den fremgår af billederne. Alt inventar er nyt og i høj kvalitet, herunder sofaer og lænestole Stressless i stuen samt senge Jensen i alle soveværelser. Hvert enkelt element er omhyggeligt udvalgt, så det passer ind i boligens elegante farvepalette og indretningskoncept.

Der er også lagt særlig vægt på det audiovisuelle udstyr: Alle værelser har et stort fladskærms-tv, og stuen har desuden en Sonos soundbar, der giver en omsluttende lydoplevelse.

Allerede fra den lyse entré mærkes en behagelig følelse af rummelighed. Lige over for hoveddøren findes et separat gæstetoilet. En elegant trappe i marmor forbinder de to etager og fremhæver boligens sofistikerede middelhavskarakter.

En måde at bo på, hvor inde og ude smelter sammen

Hjertet i hjemmet er den rummelige stue, som åbner direkte ud mod terrassen og de private udendørsarealer.

En moderne gaspejs, der nemt betjenes med fjernbetjening, danner omdrejningspunktet i stuen sammen med en spektakulær accentvæg beklædt med natursten. Den harmoniske farvesammensætning og den gennemtænkte udvælgelse af materialer skaber en elegant, varm og indbydende atmosfære.

Her forenes arkitektur og middelhavs livsstil naturligt.

De rummelige terrasser tilbyder forskellige miljøer til enhver tid på dagen. En elegant udendørs zone er fuldt overdækket og inviterer til lange frokoster og afslappede aftener med familie og venner, mens de åbne områder omkring den private pool giver den perfekte plads til at nyde solen og det særligt begunstigede klima på Mallorca.

Udsigterne er særligt imponerende. Blikket strækker sig over det grønne landskab helt til Serra de Tramuntana og Puig de Galatzó, hvilket giver et ekstraordinært indtryk af rummelighed, ro og privatliv i de udendørs områder.

Uanset om du nyder en morgenmad i morgensolen, tilbringer en rolig eftermiddag ved poolen eller holder en elegant middag under den mallorcinske himmel – så er dette udendørsområde meget mere end en terrasse.

Det er en ekstra plads at bo og nyde livet på.

Det åbne og tilstødende spiserum tilbyder rigeligt med plads til at dele måltider og særlige øjeblikke med familie og venner. De store vinduespartier gør det muligt at åbne hele rummet helt op mod terrassen, så overgangen mellem inde- og udeliv bliver flydende.

Det moderne køkken er lyst, elegant og funktionelt. Det suppleres af et rummeligt, separat bryggers med ekstra arbejdsflader og vask, samt med et stort køleskab, vaskemaskine og tørretumbler.

Villaen råder over fire lyse og generøst proportionerede soveværelser – alle med indbyggede skabe – samt tre moderne badeværelser og et separat gæstetoilet.

Hovedsuiten tilbyder et særligt højt komfortniveau med store indbyggede skabe, eget badeværelse og direkte adgang til en privat solvendt terrasse, hvor man kan nyde de samme fremragende udsigter mod Serra de Tramuntana.

Et separat fitnessrum giver ekstra bekvemmelighed og kan nemt tilpasses som kontor, hobbyrum eller et multifunktionelt rum.

Takket være forbindelsen til fiberoptik og en stabil Wi-Fi-dækning, der endda rækker helt til poolområdet, tilbyder villaen desuden ideelle forhold til at arbejde hjemmefra eller kombinere en middelhavsinspireret livsstil med et fleksibelt professionelt miljø.

Tre uafhængige opbevaringsrum giver en ekstra generøs lagerkapacitet. To af dem ligger på overetagen, og det tredje ligger i stueetagen ved siden af trappen.

Lige foran huset ligger den private pool, integreret i en beskyttet og omhyggeligt designet middelhavshave. Palmetræer, frodig vegetation, høje hække samt frugttræer af appelsin og citroner skaber et grønt og privat miljø, der formidler hele essensen af den autentiske mallorcinske livsstil.

En anden af ejendommens attraktioner er det uafhængige sommerkøkken, der er fuldt overdækket. Det har en grill og en særligt designet tilberedningszone til at lave paella.

Sammen med det rummelige udendørs spiserum bliver dette sted den perfekte ramme for lange sommeraftener og hyggelige måltider i godt selskab med familie og venner.

Villaen er designet til at kunne nydes hele året.

Gulvvarme giver en behagelig komfortfornemmelse i de køligere måneder, mens gaspejsen, der betjenes med fjernbetjening, skaber en særligt hyggelig atmosfære.

Det installerede airconditionanlæg i alle rum sikrer en behagelig temperatur i sommermånederne.

Solpaneler bidrager til produktionen af varmt brugsvand og gør energiforbruget mere effektivt. Boligen har desuden en vandblødgører og et integreret filtreringssystem.

Ejendommen omfatter en individuel privat garage og en ekstra parkeringsplads på selve grunden.

Parkeringen er også meget bekvem på den brede blind vej. Da der ikke er gennemkørende trafik, har både beboere og gæster stor lethed ved at parkere.

Et privilegeret miljø til et privilegeret liv

Nova Santa Ponsa er et af de mest eftertragtede boligområder i Mallorcas sydvestlige del.

Områdets tiltrækning ligger i en sjælden kombination af ro og privatliv, et eksklusivt boligmiljø og fremragende infrastruktur. Området er solidt positioneret inden for øens premium ejendomssegment.

Inden for få minutter ligger det eksklusive Port Adriano med arkitektur designet af Philippe Starck, førsteklasses lystbåde, nøje udvalgte boutiques og et fremragende gastronomisk udbud.

Tæt på finder du også de anerkendte golfbaner i Santa Ponsa samt adskillige sportsfaciliteter i topklasse.

Familier har adgang til et fremragende udvalg af internationale skoler, mens tennis- og padelanlæg samt en bred vifte af andre sportsaktiviteter ligger i bekvem afstand.

Samtidig er den mest autentiske Mallorca stadig tæt på: lokale markeder, traditionelle restauranter, små bugter og de charmerende landsbyer i sydvest inviterer til at opleve øen ud over dens eksklusive enclaver.

Den perfekte balance mellem privatliv og forbindelser

En af de store fordele ved denne placering er den fremragende tilgængelighed.

Palma ligger ca. 20 minutter i bil via Ma-1, mens den internationale lufthavn i Palma de Mallorca ligger ca. 25 minutter væk.

På den måde kan man kombinere roen ved en privat tilflugt med energien fra øens hovedstad og Mallorcas fremragende internationale forbindelser.

Denne villa repræsenterer derfor en særligt attraktiv måde at bo på i Middelhavet: privat og samtidig perfekt forbundet; afslappet og sofistikeret; familievenlig og samtidig ideel til at invitere gæster.

Et hjem skabt til at skabe værdi på lang sigt

Ejendomme i Nova Santa Ponsa kombinerer i dag en ekstraordinær livskvalitet med en beliggenhed, der nyder høj international efterspørgsel. Sammenlignelige villaer i høj kvalitet i området ligger tydeligt inden for det allermest eksklusive premiumsegment på markedet.

Denne ejendom skiller sig især ud ved kombinationen af en gennemgribende renovering, en rolig og privat beliggenhed, rummelige udendørsarealer, privat pool, udsigt til Serra de Tramuntana og en exceptionelt praktisk indretning til hverdagslivet.

Det er ikke et hus, der kræver store investeringer for at blive til et hjem. Det er klar til at blive boet i.

Til lange sommeraftener med venner, til stille familieføromiddage, til dage ved poolen og til spontane middage under åben himmel – med roen i baggrunden efter en dag ved havet.

Vigtigste ejendomsoplysninger

Indvendigt bebygget areal: 275 m²
(164 m² i stueplan + 95 m² på overetagen + 16 m² ekstra beboelsesareal)

Væk rum og garage: 30 m²

Grundareal: 958 m²

Pool- og sportsområde: 34 m²

Soveværelser: 4

Badeværelser: 3

Byggeår: 1999 (fuldt renoveret)

Beliggenhed: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Afstand til kysten: under 5 minutters kørsel