Villa til salg i Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

En privilegeret beliggenhed med udlejningspotentiale og stor merværdi.

Beliggende i et roligt boligområde i Calpe, for enden af en blind vej, byder denne renoverede villa på en enestående beliggenhed: byens centrum ligger kun ca. 5 minutters gang væk, og havet ca. 10 minutter, så du kan nyde roen i et boligpræget miljø.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 730 m2 og tilbyder ca. 120 m2 boligareal og består af 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Huset er designet til maksimal komfort året rundt med reversibelt aircondition, loftsventilatorer i de vigtigste opholdsrum og solpaneler.

Udendørsområder, der er skabt til at nyde Calpes klima fuldt ud.

Villaen har en stor privat swimmingpool omgivet af smukke udendørsarealer.

Et bioklimatisk pergola-område rummer en autentisk udendørs oase med stue og spiseplads, ideel til at spise i skyggen, modtage familie og venner eller nyde de lange sommeraftener.

Ejendommen har også en lukket garage på 22 m2 og tre parkeringspladser inden for grunden.

Et sted, hvor bilen kan blive hjemme.

Dette er en af de sande fordele ved denne ejendom.

Et hurtigt dyk i poolen om morgenen, frokost i byen, en tur til stranden om eftermiddagen og middag på en restaurant om aftenen…

Nærheden til centrum og havet gør det muligt at nyde Calpe fuldt ud uden at være afhængig af bilen—og når du vender tilbage, kan du igen slappe af i villaens ro.

Et stort udlejningspotentiale.

Ejendommen er indskrevet i Turistregisteret under Comunitat Valenciana (Det Valencianske Fællesskab), en særligt attraktiv egenskab for en køber, der ønsker at kombinere personlig nydelse med indtjeningspotentialet fra udlejning, underlagt de gældende administrative betingelser for den nye ejer.

Derfor kan den bruges som helårs- eller fritidsbolig, som familieferiehus, og den kan også lejes i perioder, hvor den ikke er i brug.

En ejendom med yderligere potentiale.

Endnu en vigtig fordel: Villaen tilbyder mulighed for udvidelse, underlagt opnåelse af de nødvendige byggetilladelser.

Denne mulighed giver mulighed for at udvide boligarealet i fremtiden og repræsenterer et stort potentiale for at øge ejendommens værdi på mellemlangt og langt sigt.

Hovedegenskaber
- Ca. 120 m2 boligareal
- Grund på ca. 730 m2
- 3 soveværelser – 2 badeværelser
- Stor privat swimmingpool
- Bioklimatisk pergola
- Reversibelt aircondition
- Loftventilatorer
- Solpaneler
- Lukket garage på 22 m2
- 3 parkeringspladser
- Byens centrum ca. 5 minutters gang væk
- Hav og strand ca. 10 minutters gang væk
- Turistregister
- Udlejningspotentiale
- Mulighed for udvidelse

En villa til at bo i i dag og forbedre i morgen.

En ejendom, der kombinerer kvaliteter, som er svære at finde ét sted i Calpe: ro, pool, smukke udendørsområder, byens centrum og strand i kort afstand, udlejningspotentiale og mulighed for udvidelse i fremtiden.