Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Der er ejendomme, der skiller sig ud ved at være fuldstændigt renoverede. Og der er andre, der skiller sig ud ved noget meget sværere at finde: beliggenhed, plads, karakter og muligheder. Denne villa, der ligger i Ebre-sektoren i Empuriabrava, hører til den anden gruppe. Opført på en grund på ca. 500 m², ligger den ved en af de brede kanaler i Empuriabrava og har en privat bådplads med plads til en båd på op til 12 meter. En særligt tiltalende egenskab for dem, der ønsker at nyde Empuriabrava, som byen var tænkt: at bo ved vandet og have båden næsten hjemme.

Boligen er rummelig og unik med en mediterran arkitektur præget af tydelig personlighed. Den er fordelt på to etager og har 3 soveværelser, 2 indvendige badeværelser samt et udendørs badeværelse, stue-spisestue, køkken, forskellige overdækkede terrasser og terrasser samt en stor garage. Derudover har den et alarmsystem.

Haven, som er blevet etableret gennem mange år, omgiver boligen og tilbyder forskellige miljøer, mediterran vegetation og en behagelig forbindelse til kanalen. Udendørsområdet har desuden tilstrækkelig plads til at overveje opførelsen af en swimmingpool, så det kan tilpasses fremtidige ejers behov og smag.

Huset har haft gode tider og bevarer en stor del af charmen fra dengang. De rummelige badeværelser og indendørsarealerne, de elektriske persienner, markisen og den elektriske åbning af vinduet på overdækket terrasse er nogle af detaljerne, der minder om det komfortniveau, som huset blev skabt og nydt med i årevis.

I dag har det brug for en opdatering og et nyt blik. Vi ønsker ikke at præsentere det som en moderne bolig eller som netop renoveret: netop der ligger en del af dens mulighed. Det er en ejendom til en, der kan se ud over en indretning eller installationer, som til dels er blevet en smule forældede, og som kan sætte pris på det, der virkelig gør en forskel: dens arkitektur, haven, de udendørs rum, adgangen til kanalen og især dens private bådplads.

Med en velovervejet opdatering har denne villa alle ingredienserne til at få sin tiltrækningskraft tilbage og igen blive en fremragende bolig ved vandet. Et hus med personlighed og stort potentiale, klar til at starte et nyt kapitel.

Advarsler: Nogle fotografier er digitalt optimeret med AI for at forbedre belysning og præsentation af rummene samt fjerne personlige genstande eller elementer, der skaber rod, uden at ændre ejendommens væsentlige karakteristika.