Byggegrund til salg i Cañada, Alicante

Bygrund til helårsbolig i Cañada – Mellem Biar og Villena (CP 03409)

Fremragende investeringsmulighed: bygrund på 1.129 m² i et roligt boligområde og midt i udvikling

Bygrund på Calle Manuel Ocaña Valverde i lokaliteten Cañada, et strategisk punkt mellem Biar og Villena. Privilegeret område omgivet af villaer og enfamiliehuse, med fremragende udsigt over det naturlige landskab i Sierra og fyrreskov, og kun få minutter fra begge byer.

Beliggende på en asfalteret og udbygget gade med direkte adgang, gadelygter, fortov og alle bymæssige tekniske installationer, der allerede er udført på facaden. Boligområde med lav bebyggelsestæthed, roligt og meget vel forbundet.

1.129 m² bygrund, med klassificering som bymæssig jord og overordnet boligbrug i henhold til de Subsidiære Normer for Cañada.

Byggetekniske parametre for at kunne bygge

Ifølge kommunens bygningsmæssige attest kan grunden opføres med følgende parametre:

Bygningstype: fritliggende enfamiliebolig

Minimumsgrundstørrelse: 500 m² (grunden overstiger denne langt)

Minimum facade-/grundlinjebredde: 5 m

Bebyggelseskoefficient: 0,55 m²t/m²s

Udnyttelseskoefficient: 50%

Tilbagetrækninger: 3,00 m til forside og skel

Maksimalt antal etager: 2

Maksimal bygningshøjde: 7,00 m (samlet højde 15,00 m)

Kælderetage (halv-kælder): tilladt

Kælder: tilladt

Maksimal taghældning: 45%

Med disse parametre giver grunden mulighed for at opføre en rummelig fritliggende enfamiliebolig, med mulighed for kælder og halv-kælder, ideel for dem, der ønsker at designe deres drømmehus med plads, privatliv og et naturligt miljø.

Fordele

Stor grundflade: næsten dobbelt så stor som den krævede minimumstørrelse for en parcel

Grunden er allerede urbaniseret ved facaden til Calle Manuel Ocaña Valverde

Område i ekspansion, ved siden af andre allerede byggede villaer

Fremragende beliggenhed mellem Biar og Villena, med nem adgang via vej

Roligt, beplantet område med udsigt til Sierra

En unik mulighed for at bygge dit enfamiliehus i et privilegeret miljø, med alle bygningsmæssige parametre klare og fastlagt.