Erhverv til salg i Vila-real, Castellón

Størrelse, tilgængelighed og fleksibilitet er tre af de vigtigste kvaliteter ved denne industriejendom i Vila-real. Ejendommen er særligt interessant for virksomheder, der har brug for at kombinere et stort indendørs areal med omfattende udendørsarealer til kørsel, parkering og manøvrering.

Ejendommen har 2.812 m² anvendeligt areal på en grund på 5.262 m² med en facade på cirka 26 meter og en længde på 92 meter. Den blev opført i 1978, og indretningen gør det muligt at anvende den til forskellige industrielle, logistiske og kommercielle aktiviteter samt til opbevaring og distribution.

I den centrale del ligger en hal, der er cirka 15 meter bred, med en fri højde på 9,60 meter ved kip. Det giver et betydeligt arbejdsvolumen. Desuden er der skinner, som er klargjort til installation af traverskran, hvilket er særligt interessant for virksomheder, der har brug for at håndtere tunge materialer eller varer.

Blandt det eksisterende udstyr er også en nedfældet brovægt med kapacitet til lastbiler på op til 60 ton.

Ejendommen har forskellige rum til reception, kontorer, arkiv, toiletter og kantine. Disse områder trænger i øjeblikket til renovering, så den kommende ejer kan tilpasse og indrette dem efter virksomhedens specifikke behov.

Et andet af ejendommens væsentligste træk er udearealet. Området er helt indhegnet og har et stort frit areal, hvor der kan etableres mange parkeringspladser. Derudover er der brede interne køreveje, som letter lastning og aflæsning samt manøvrering med tunge køretøjer.

Ejendommen har to adgangsveje og indkørsel fra to gader, hvilket giver et mere effektivt trafikflow og flere muligheder for at organisere køretøjers og varers bevægelser.

Beliggenheden i et industriområde i Vila-real giver desuden fremragende forbindelser: Ejendommen ligger cirka 350 meter fra Ronda Sudoeste og omtrent samme afstand fra Avenida Alemania, et af kommunens vigtigste områder for kommerciel udvikling.

En ejendom med et stort areal og infrastruktur, der er svær at finde, klar til at blive tilpasset industrielle og logistiske projekter, som kræver plads, loftshøjde, gode adgangsforhold og gode manøvremuligheder.