Villa til salg i Ontinyent, Valencia

Enestående rustik ejendom med tre uafhængige levende rum, swimmingpool og daludsigt

I slutningen af en stille gade ligger denne unikke rustikke ejendom, fuldt kørestolsvenlig, med enestående privatliv, rummelig indkvartering og betagende udsigt over dalen. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på ca. 7.798 m² og tilbyder mere end 638 m² bygget areal, en elektrisk indkørselsport, god tilgængelighed og smukt vedligeholdte, modne haver.

Huset er indrettet over to etager og er i øjeblikket konfigureret som tre separate boliger. Dette gør det ideelt som et stort familiehjem, en multigenerationel bolig, gæsteindkvartering eller en attraktiv investering til ferieudlejning. Boligerne kan også nemt kombineres og blive til et stort hjem.

Underetage

Hovedindgangen åbner ind i en imponerende og rummelig entré. Til venstre er der to indbyrdes forbundne soveværelser med dobbeltruder, loftsventilatorer og skydedøre, der åbner op til gangen. Et moderne brusebad findes også på dette gulv.

Salen giver adgang til et stort opbevarings- og forsyningsrum, som huser pelletovnen, der forsyner ejendommen med centralvarme, gulvvarme på første sal og varmt vand. Værelset fungerer også som værksteds- og lagerområde og har sin egen eksterne indgang. En intern elevator i hallen giver adgang til den øverste etage.

Fra hallen træder du ind i et imponerende L-formet opholdsområde i åbent plan. Med vinduer på tre sider, flere skydedøre og et væld af naturligt lys, er dette et særligt indbydende sted, som i øjeblikket forstærkes af en smuk samling af indendørs planter.

Det rummelige køkken har en bagdør, der fører til swimmingpoolen. Dette gulv omfatter også:

- 2 bade-/bruserum i familiestørrelse
- 4 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf det ene er et-suite
- indbyggede garderobeskabe
- loftsventilatorer
- et nordvendt vindue i hvert soveværelse
- centralvarme
- en brændeovn i stuen
- 4 terrasser

Lejlighed A – øverste etage

Den indre elevator åbner i to retninger og giver adgang til hver af de to uafhængige lejligheder på øverste etage.

Lejlighed A består af et lyst og rummeligt åbent køkken, spise- og opholdsområde med en flytbar køkkenø og store øst- og sydvendte vinduer. Franske døre fører til en stor overdækket, sydvendt terrasse, der giver plads til to separate siddeområder.

Lejligheden har også sin egen udvendige trappe, som fører direkte til stueetagen og giver adgang uden at bruge elevatoren. Yderligere omfatter:

- et rummeligt soveområde med altaner sikret med glasskærme
- et moderne brusebad med dobbelt håndvask
- meget plads til opbevaring
- store nordvendte vinduer
- gulvvarme
- loftsventilatorer
- en brændeovn
- direkte adgang til den sydvendte terrasse

Lejlighed B – øverste etage

Lejlighed B er omtrent samme størrelse og har også et lyst åbent køkken, spiseplads og opholdsområde. Store vinduer giver udsigt mod vest og nord. Franske døre fra køkkenet fører til en mindre nordvendt terrasse samt små balkoner sikret med glasskærme.

Lejligheden omfatter:

- et soveområde med indbyggede garderobeskabe
- et separat badeværelse
- meget plads til opbevaring
- masser af naturligt lys
- gulvvarme
- loftsventilatorer
- uafhængig adgang til stueetagen via en ekstern trappe
- 2 terrasser

Begge lejligheder er omhyggeligt designet som komfortable, selvstændige beboelsesrum, samtidig med at de udgør en integreret del af hovedboligen.

Udendørs områder og swimmingpool

Ejendommen har omfattende private haver med modne fyrretræer, store buske og forskellige rolige siddepladser. Haverne er usædvanligt velholdte og giver mulighed for at nyde både sol og skygge hele dagen. Talrige terrasser omkring både huset og swimmingpoolen giver plads til at nyde alle dele af haven og de smukke omgivelser.

En stor privat swimmingpool på ca. 11 x 5 meter udgør midterstykket i det udendørs område. Poolen har saltvandsfiltrering og et optrækkeligt låg, der kan åbnes helt eller holdes lukket for at opretholde vandtemperaturen.

Ved siden af poolen er der en overdækket grill og et udendørs køkkenområde med terrasse med:

- vand og elektricitet
- loftsventilator
- overdækket terrasse
- udendørs køkken
- separat toilet
- brusefaciliteter, både overdækket og udendørs

Dette er det ideelle sted at spise udendørs og underholde gæster uden at skulle vende tilbage til huset. Poolens pumpe-/teknikrumsområde omfatter ekstra opbevaring og tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler. Varmt vand til dette område leveres af gas.

Udbygning og parkering

En overdækket carport giver parkering til op til fire køretøjer. En bred indkørsel fører til poolområdet.

På toppen af grunden er der en rummelig ekstra udbygning, som i øjeblikket bruges som redskabsskur. Der er en brønd, men bygningen har i øjeblikket ikke elektricitet. Med forbehold for de nødvendige tilladelser kan den potentielt konverteres til yderligere boliger til gæster eller fritid. Den kan også være velegnet som værksted, studie eller opbevaringsområde.

En ejendom fuld af muligheder

Dette er en unik ejendom, der tilbyder enestående plads, privatliv og fleksibilitet. Den kombinerer rustik karakter med praktiske moderne funktioner, herunder en elektrisk indkørselsport, elevator, centralvarme, gulvvarme, flere uafhængige indgange og omfattende udendørs faciliteter. Solpaneler leverer varmt vand hele året.

Uanset om ejendommen opbevares som tre separate boliger eller kombineres til et imponerende hjem, giver den et fremragende potentiale i en fredelig beliggenhed med storslået udsigt over dalen. De modne haver, private swimmingpool, rummelige terrasser og mange områder til afslapning eller underholdning gør dette til en enestående ejendom med utallige muligheder.

Alle vinduer er udstyret med dobbeltruder og insektskærme.