Byggegrund til salg i El Campello, Alicante

Mulighed for udviklere: Grund som Urbant Jordareal direkte til boligbyggeri i El Campello

Beliggende strategisk i et veletableret og meget efterspurgt boligområde i El Campello (Alicante), få minutter fra kysten, præsenterer vi denne fremragende urbane grund direkte med et optimalt byggepotentiale og en meget rentabel typologi.

Vigtigste kendetegn for udviklingen:

- Klassifikation: Urbant Jordareal direkte (klassifikation Manzana Cerrada). Direkte licens efter teknisk projekt.
- Minimum facade: 6 meter.
- Byggefondsdybde: fra 16 til 18 meter afhængigt af officielle linjeføringer i planen.
- Maksimal bebyggelsesgrad: op til stueetage + 3 etager (PB+3) (afhængigt af vejens bredde), hvilket sikrer en fremragende udnyttelse af grundens volumen.
- Autoriserede attikaer (T.A.U.): tillader i henhold til regulativet udvikling af eksklusive retræte attikaer på de øverste etager, hvilket øger salgsprisen markant og giver et højere afkast af projektet.
- Ingen byrder eller ventetid: aktivet er frit for sektorielle påvirkninger fra andre myndigheder (uden servitutter fra Costas, Carreteras osv.), hvilket garanterer investoren en hurtig, ren og uden uforudsete bureaukratiske problemer licensbehandling.
- Tilladte anvendelser: primært bolig til etageejendom med kollektive boliger, kompatibel med butikslokaler i stueetagen, garageanlæg, kontorer eller offentlig bolig (hotel-/apart-hotel).

Officiel urbanistik attest (cédula urbanística) til rådighed for interesserede investorer efter første kontakt.

Et rentabelt, sikkert og hurtigt eksekverbart projekt midt i Costa Blanca.