Finca/Landehus til salg i Montuïri, Mallorca

Eksklusiv landejendom til hesteelskere nær Montuïri, med pool, ridebane og energiklasse A

Denne enestående landejendom nær Montuïri er en mulighed for dem, der leder efter en moderne livsstil, total privatliv, et byggeri i høj kvalitet og de ideelle rammer til opdræt af heste på Mallorca. Beliggende i et hævet område inde i øen kombinerer denne landejendom middelhavets ro, rummelige arealer og udsigter over det mallorcinske landskab helt til Tramuntana-bjergkæden.

Beliggende på en grund på ca. 17.800 m² råder ejendommen over ca. 340 m² boligareal og ca. 400 m² bebygget areal, og præsenteres som en ejendom klar til indflytning med luksuriøse finish. Huset blev opført i 2023 af ejeren selv, som har årtiers erfaring i en byggevirksomhed i Tyskland. Denne erfaring afspejles i den ekstraordinære bygge-kvalitet, højkvalitetsmaterialer og præcision i detaljerne.

Hovedboligen fremhæver et stort opholds-/stueområde med højt til loftet, masser af lys og store glas-skydepartier, der forbinder indendørs og udendørs på harmonisk vis. Herfra kan man nyde udsigt over enge, poolen, staldene og den omkringliggende natur. Det åbne, high-end køkken fra Nolte indgår elegant i det moderne boligkoncept.

På øverste etage ligger den rummelige mastersuite med et luksuriøst badeværelse og walk-in-closet. Derudover har landejendommen et separat opholdsområde med tre soveværelser, to badeværelser og sit eget køkken, ideelt til familie, gæster, personale eller som en selvstændig plads til længerevarende ophold.

Denne landejendom er særligt interessant for hesteelskere: ejendommen har fire bokse samt sin egen ridebane med dræningssystem. De store udendørsarealer, privatlivet og det naturlige miljø skaber de perfekte betingelser for at bo med heste på Mallorca.

Udendørsområdet byder på en stor saltvands-pool på ca. 14 x 4,5 m, solrige terrasser, velholdte haver og masser af plads til afslapning. Landejendommen har også et fremragende teknisk udstyr: egen brønd, solcelleanlæg på 68 kW, gulvvarme, aircondition kold/varm, domotisk system, termoruder, alarmsystem, videosikringssystem, ladestandere til elbiler samt flere parkeringspladser både udendørs og i garageanlæg.

Takket være energiklassen A, den solbaserede forsyning og moderne hjemmeteknologi har denne ejendom høj kvalitet og er tænkt i et fremadrettet, bæredygtigt perspektiv.

Placeringen nær Montuïri giver ro, vidtstrakte udsigter og meget gode forbindelser. Man kan nå Palma og lufthavnen på lidt under en halv time, og motorvejen samt centrum af Montuïri på ca. fem minutter i bil.

Denne landejendom er ideel for dem, der leder efter en “som ny” landejendom på Mallorca, med stor grund, pool, stalde, ridebane, område med selvstændigt boligafsnit, energiklasse A og enestående udsigter.

Salgspris: 2 950 000 €

Særlige kendetegn

- Eksklusiv landejendom nær Montuïri
- Ideel til hesteelskere
- I perfekt stand
- Byggeår: 2023
- Energieffektivitetsklasse: A
- Grund på ca. 17.800 m²
- Ca. 400 m² bebygget areal
- Ca. 340 m² boligareal
- Samlet nyttig areal ca. 520 m² ifølge beskrivelsen
- 5 værelser / 4 soveværelser
- 4 badeværelser
- 2 selvstændige boliger
- Separat opholdsområde med eget køkken
- Mastersuite med luksusbadeværelse
- Walk-in-closet
- Åbent high-end køkken fra Nolte
- Rummeligt opholds-/stueområde med højt til loftet
- Store glas-skydepartier
- Udsigt over enge, pool, stalde og Tramuntana-bjergkæden
- Sydlig orientering
- Privat saltvands-pool på ca. 14 x 4,5 m
- Terrasser og udendørsområder
- Have og udendørsarealer
- 4 hestebokse
- Egen ridebane med dræningssystem
- Egen vandkilde
- Solcelleanlæg på 68 kW
- Gulvvarme
- Aircondition kold/varm
- Aerotermisk varmepumpe
- Domotisk system
- Termoruder
- Trævinduesrammer
- Alarmsystem
- Kamerasystem
- Gæstetoilet
- Redskabsrum
- Vaskerum og tørrerum
- Ladestandere til elbiler
- 4 parkeringspladser udendørs
- 2 garager
- Meget privatliv
- Rolig beliggenhed inde i øen
- Ca. 5 minutters kørsel til Montuïri og til motorvejen
- Ca. 30 minutters kørsel til Palma og til lufthavnen

Montuïri: det autentiske Mallorca, panoramaudsigt og en central beliggenhed på øen

Montuïri er en af disse charmerende byer fyldt med tradition, som ligger midt i Mallorca. Den tilbyder ro, autenticitet, natur og en fremragende forbindelse til øens vigtigste steder. Byen ligger let hævet inde i øen og byder på udsigt over det omkringliggende landskab, markerne, olivenlunderne og de bløde bakker i Pla de Mallorca.

Omegnen omkring Montuïri kendetegnes ved rummelighed, middelhavsnatur og en ægte mallorcinsk karakter. Her findes stadig det autentiske Mallorca: traditionelle herregårde i natursten, små landlige veje, landlig ro og en afslappet atmosfære—langt fra de kystnære turistbyer. Samtidig fremhæves Montuïri af sin centrale beliggenhed og sin hurtige forbindelse til motorvejen.

I selve byen findes alle essentielle serviceydelser til hverdagen: caféer, restauranter, butikker og et velorganiseret lokalt fællesskab. Montuïri er særligt attraktiv for dem, der vægter privatliv og liv på landet, men stadig ønsker nem adgang til Palma, lufthavnen, strandene, internationale skoler og andre områder på øen.

Dens centrale beliggenhed gør Montuïri ideel til at nyde Mallorca hele året. Man kan nå Palma og lufthavnen på en behagelig køretid, ligesom man kan komme til øens syd- og østkyststrande. Derudover ligger populære lokaliteter som Algaida, Porreres, Sineu, Llucmajor og Campos i nærheden og tilbyder flere muligheder for shopping, markeder, restauranter og fritidsaktiviteter.

Regionen er især attraktiv for naturelskere og heste. Det åbne landskab, rolige stier og store grunde skaber ideelle betingelser for et liv med masser af plads, fysisk aktivitet og privatliv. Ejendomme med græsarealer, hestestalde og muligheder for at ride drager fordel af naturmiljøet og den afslappede karakter i øens indre.

Montuïri er derfor det perfekte sted for dem, der leder efter en ejendom i høj kvalitet på Mallorca og lægger vægt på ro, autenticitet, panoramaudsigt og en god forbindelse til resten af øen.