Byhus til salg i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Registreret som lokale.

Ejendommen ligger i Portixol, et af de mest attraktive og veletablerede områder i Palma de Mallorca. I tingbogen fremgår ejendommen som et lokale, og der foreligger ikke en beboelsestilladelse. Desuden er det ikke muligt at ændre anvendelsen til bolig.

Den ligger på anden række fra stranden, få skridt fra havet. Den har et bebygget areal på 163 m² på en grund på 200 m², med et boligareal på 129 m². Opført i 1960, og ejendommen trænger i øjeblikket til renovering og tilbyder forskellige muligheder for tilpasning og omfordeling inden for rammerne af dens nuværende status som lokale.

Den eksisterende indretning omfatter fire rum, to badeværelser og en terrasse. Derudover har den to parkeringspladser i garage, en ekstra værdi i Portixol og særligt relevant i et område, hvor adgang til privat parkering giver komfort og funktionalitet.

Den har nordvendt orientering og er udstyret med aircondition, alarmsystem og pengeskab. Den har desuden tilgængelighedsmæssige forhold, herunder adgang for personer med nedsat mobilitet.

Hvad angår energieffektivitet, har den energimærkning B, med et energiforbrug på 125,40 kWh/m² pr. år og udledninger på 35,60 kg CO₂/m² pr. år.

Den årlige IBI udgør 350 €. I øjeblikket foreligger der ikke bekræftede oplysninger om fællesudgifter eller om affaldsgebyr.

Beliggenheden er en af dens største fordele. Portixol byder på et marinenært miljø med promenaden, restauranter, caféer, butikker og service i nærheden samt en fremragende forbindelse til centrum af Palma.

På grund af areal, beliggenhed, terrasse og dens to parkeringspladser i garage udgør denne ejendom en interessant mulighed for købere, investorer eller professionelle, der søger et aktiv i et af de mest efterspurgte områder i Palma, dog altid underlagt ejendommens nuværende situation i forhold til registrering, urban planlægning og anvendelse.