Villa til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

Der er boliger, der imponerer på grund af deres størrelse, og andre på grund af kvaliteten af deres rum. Denne villa samler begge kvaliteter og tilbyder en livsstil, hvor rummelighed, privatliv og komfort bliver de sande hovedpersoner.

Med 372 m² bebygget areal på en grund på 325 m² er denne villa designet til dem, der søger en rummelig, elegant bolig, der er klar til at blive nydt både i hverdagen og i de mest særlige øjeblikke sammen med familie eller gæster.

Indretning af boligen

Det udvendige område er designet til at kunne nyde det mediterrane klima fuldt ud hele året. Det har et fantastisk privat swimmingpool med saltklorering, rummelige terrasser, opholdszoner og en behagelig overdækket terrasse, der bliver det perfekte sted til udendørs måltider, familiesammenkomster eller afslapningsøjeblikke.

Stueetagen er tænkt til at give maksimal komfort og gør det muligt at tilrettelægge hverdagen næsten på én etage. Her finder man to store soveværelser og to fulde badeværelser, hvoraf det ene er integreret i en fornem hovedsuite med walk-in-closet og eget badeværelse. Det andet soveværelse har fremragende størrelse og ligger ved siden af endnu et fuldt badeværelse, ideelt til gæster eller familiemedlemmer. Derudover har den et moderne, separat køkken med ø.

Dagområdet fremhæver sin generøse rummelighed og sit lysindfald takket være store vinduespartier, med åbne og perfekt forbundne rum, som skaber en behagelig fornemmelse af kontinuitet og komfort. Boligen har et moderne separat køkken, der er fuldt integreret i ejendommens design, udstyret med en elegant central ø, som giver funktionalitet og et ideelt rum til hverdagen. Desuden har det direkte adgang til den bagerste terrasse, hvilket skaber en særligt praktisk forbindelse mellem køkkenet og det udendørs, perfekt til måltider, familiesammenkomster eller blot til at nyde opholdsarealerne udendørs.

Den anden etage tilfører boligen en særlig merværdi. En elegant fordelingsgang med et loftsrum skaber et alsidigt rum, der kan anvendes som kontor, læsestue, fritidsområde eller afslapningshjørne. Herfra får man adgang til det tredje soveværelse, en ægte privat suite, der har walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket gør det til et selvstændigt og særligt eksklusivt område i boligen.

På kælderetagen finder vi nogle af ejendommens mest fremhævede og differentierende elementer. Ud over en lukket garage i stor størrelse med plads til flere biler, har denne etage flere opbevaringsrum og et ægte privat fritidsområde, der er tænkt til at nyde sammenkomster med familie og venner uden at forstyrre boligens primære zoner.

Dette område har en stor opholdszone med sofaer, et stort tv og tilstrækkelig plads til at skabe den perfekte stemning til at se kampe, spille billard, holde fejringer eller nyde lange sammenkomster i godt selskab. Det er uden tvivl en af de opholdsrum, der giver boligen en særlig karakter og kan blive en af dens store hovedpersoner.

Kælderen har også selvstændige depotrumsrum, hvoraf ét i øjeblikket er indrettet som vaskerizone. Dette rum har desuden eget toilet og en nedsænkningspumpe (pumpe til dræning), hvilket giver funktionalitet og ro til et område af boligen, der er særligt praktisk til hverdagen.

Boligen har desuden en række faciliteter og forinstallationer, der er tænkt til at tilbyde et højt komfortniveau hele året, herunder forinstallation til centraliseret aircondition med Air Zone-system, elektriske persienner og forinstallation til gulvvarme, så boligen kan tilpasses behovene i hver sæson.

Udstyr og udvendige områder

Kombinationen af de store bebyggede kvadratmeter, indretningen på flere niveauer og de udvendige områder gør denne villa til en ejendom, der er svær at finde på det nuværende marked.

Blandt de vigtigste kendetegn fremhæves:

Privat swimmingpool med saltklorering. Rummelige terrasser og overdækket terrasse. 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvoraf to er en suite. 2 walk-in-closets. 2 soveværelser og 2 badeværelser på stueetagen. Loftsrum, fordelingsgang og soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet på øverste etage. Lukket garage i kælderen. Stor fritidszone i kælderen med sofaer, stort tv og plads til billard og sammenkomster. Selvstændige depotrumsrum. Vaskerizone med eget toilet. Nedsænkningspumpe (pumpe til dræning) i vaskerizonen. Forinstallation til centraliseret aircondition med Air Zone-system. Elektriske persienner. Forinstallation til gulvvarme. 372 m² bebygget areal på en grund på 325 m².

Hver eneste krog er tænkt til at tilbyde funktionalitet uden at give afkald på elegance og skabe en bolig, der passer både til familier, der har brug for plads, og til dem, der ønsker en bolig i højt niveau med områder, der tydeligt er adskilt til hvile, arbejde og fritid.

Afstand til stranden: 2 km

Afstand til golfbanen: 6 km

Afstand til lufthavnen: 32 km

San Javier og dets nærområde

San Javier er en af de mest værdsatte kommuner på Costa Cálida takket være dens fremragende livskvalitet, komplette infrastrukturen og sin privilegerede beliggenhed mellem Mar Menor og Middelhavet. Byområdet tilbyder et bredt udvalg af services i løbet af hele året, herunder uddannelsescentre, sportsfaciliteter, butikker, restauranter og fritidsområder, hvilket gør det til en ideel destination både til helårsbolig og som anden bolig. Dens nærhed til strandene, lystbådehavne, golfbaner og naturområder samt de fremragende forbindelser med Murcia, Cartagena og Alicante gør San Javier til en af de mest attraktive beliggenheder for dem, der søger en eksklusiv bolig ved kysten. Kombinationen af rummelighed, privatliv, privat swimmingpool, store udvendige områder, suiter med walk-in-closet og en enestående garage i kælderen gør denne villa til en helt særlig mulighed for at nyde en bolig i højt niveau på en privilegeret beliggenhed.