Villa til salg i La Sella, Alicante

Karakterfuld villa med havudsigt, gæstestudie og privat pool i La Sella

Beliggende i en vidunderligt privat og fredelig position i La Sella ligger denne charmerende fritliggende villa omgivet af velplejede middelhavs- og modne haver og med attraktive havudsigter samt enestående swimmingpool og terrasseområde med sol hele dagen mod syd.

Opført i 1989 og i usædvanligt velholdt stand tilbyder ejendommen cirka 331 m² opført bolig på en rummelig grund på 1.730 m². Traditionel charme, betydelige opholdsarealer og veletablerede haver kombineres og skaber et komfortabelt hjem med en særligt indbydende atmosfære.

Indgangshallen udgør det centrale punkt i hovedboligen med et praktisk gæstebadeværelse og en planløsning, der naturligt adskiller opholdsområderne fra soveværelsesafsnittet.

Den rummelige stue og spisestue har en pejs med indsats og åbner direkte ud til terrasserne, mens køkkenet også har direkte adgang til den bagerste terrasse mod syd. Dette skaber en let forbindelse mellem ude- og indearealer og gør huset særligt velegnet til det mediterrane liv.

Enestående udendørsliv
Den bagerste have er uden tvivl et af ejendommens absolutte højdepunkter.

Den 8 x 4 meter private swimmingpool indtager en smukt afskærmet, sydvendt placering omgivet af omfattende terrasser, modne kongelige palmer og veletableret beplantning.

Flere forskellige sidde- og afslapningszoner giver rig mulighed for udendørs spisning, underholdning eller blot for at finde et roligt hjørne i haven. Takket være ejendommens sydlige orientering får dette område fremragende solskin og kan nydes det meste af året, også i de køligere vintermåneder.

En praktisk udendørs bruser er placeret ved siden af poolen.

Ved villaens forside har den store overdækkede indgangsterrasse en dejlig havudsigt og kan også nås direkte fra stuen og spisestuen, hvilket giver et endnu et attraktivt udendørs opholdsområde.

Hovedbolig med fire soveværelser
Soveværelsesfløjen i hovedhuset omfatter fire soveværelser.

Det rummelige master-soveværelse har walk-in-closet, sin egen lille private balkon samt et renoveret en-suite badeværelse med gulvvarme.

Et yderligere familiebadeværelse med badekar betjener de resterende soveværelser.

Separat gæstestudie
På nederste niveau findes et nyttigt, fuldt selvstændigt gæstestudie med egen udvendig indgang, der giver fremragende ekstra indkvartering til besøgende familie eller venner.

Studiet omfatter et opholdsområde, stort soveværelse med indbyggede garderobeskabe, brusebadeværelse og tekøkken med køleskab, vask og bordplade. Tekøkkenet er beregnet til let madtilberedning snarere end til egentlig madlavning.

På samme niveau findes desuden et omfattende opbevarings- og bryggersområde, bekvemt placeret ved siden af garagen.

Modne middelhavshaver
Den store grund på 1.730 m² er smukt anlagt med modne træer, palmer, middelhavsplantedel og en attraktiv naturstensbeplantning (rockery).

Trods den store mængde grønt er haven designet til at forblive relativt nem at vedligeholde, og et automatisk vandingssystem hjælper med at holde beplantningen i fremragående stand.

Ejendommen er fuldt indhegnet og omgivet af hegn, med en rummelig indkørsel fra vejen til en enkelt garage samt ekstra privat parkering til op til fire køretøjer. Både indgangsporten og garagens port er automatiske.

Komfort og udstyr
Villaen er godt udstyret til komfortabel helårsbeboelse med kanalført aircondition i hovedboligen, split aircondition til varm/kold luft i studiet og central gasopvarmning.

Yderligere funktioner omfatter pejs med indsats, gulvvarme i master-badeværelset, insektsikrede skærme (flyscreens), fibernet, alarmsystem, dørtelefon, automatisk vanding, elektrisk skærmløsning (el-rullegardin) i studiet samt 24/7 sikkerhed i La Sella.

Ejendommen udbydes møbleret, så den står klar til nye ejere at flytte ind og nyde.

Der er også mulighed for at købe en familierabat/andel til La Sella Golf.

Fremragende beliggenhed i La Sella
På trods af villaens rolige og afskærmede atmosfære ligger hverdagens faciliteter bekvemt tæt på.

La Sella’s service- og fritidscenter samt Syncrosfera’s sundheds- og fitnessfaciliteter ligger kun en kort køretur væk, mens den 27-hullers La Sella Golfbane og Portal de la Marina shoppingcenter er let tilgængelige.

De populære kystbyer Dénia og Jávea ligger begge i rimelig køreafstand og giver et fremragende udvalg af strande, lystbådehavne, restauranter, butikker og faciliteter året rundt.

Nøglefunktioner
- Fritliggende villa i La Sella
- Ca. 331 m² opført
- 1.730 m² privat grund
- Sydvendt
- Havudsigt
- 5 soveværelser i alt
- 4 badeværelser
- Hovedbolig med fire soveværelser
- Separat gæstestudie
- 8 x 4 m privat swimmingpool
- Omfattende solterrasser
- Overdækket terrasse med havudsigt
- Modne middelhavshaver
- Mastersuite med walk-in-closet
- Gulvvarme i master-badeværelset
- Pejs med indsats
- Central gasopvarmning
- Kanalført aircondition
- Yderligere split aircondition i studiet
- Fibernet
- Alarmsystem
- Garage
- Parkering til op til fire yderligere køretøjer
- Stort opbevarings- og bryggersområde
- Automatisk indgangsport og garageport
- Automatisk vanding
- Fuldt indhegnet og omgivet af hegn
- Møbleret
- Valgfri familierabat/andel til La Sella Golf

Et betydeligt og charmerende middelhjem med privatliv, havudsigt, modne haver og fremragende gæsteindkvartering i et af La Sella’s mest etablerede boligområder. Ideelt til helårsbeboelse eller som et rummeligt feriehus til familien.