Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne smukt vedligeholdte villa tilbyder den perfekte kombination af middelhavscharm og alsidig bolig. Beliggende i det fredelige område Girasoles i Cumbre del Sol ligger ejendommen på kanten af et frodigt grønt område, hvilket giver en rolig baggrund, og fra haven er der betagende udsigter hen over landskabet til havet.

Med to helt uafhængige etager er dette hjem et ideelt valg til en stor familie, et ferieophold eller som en klog udlejningsinvestering.

Et hjem i to halvdele: elegance & uafhængighed

Villaen er gennemtænkt fordelt på to separate niveauer, hver med sin egen karakter og med direkte adgang fra en stille, boligvej.

Det øverste niveau: poolside-stemning

Ankom via den fritliggende garage i niveau med vejen eller en af de to ganglåger. Den øverste etage er indrettet til afslapning og en smidig hverdag:

Opholdsrummene: Gå ind via en lys, glaseret naya, der fører ind til en rummelig og indbydende entré—begge perfekt egnede som solfyldte læsekroge. Hjertet i hjemmet er et rummeligt opholds-/spiseområde med en hyggelig brændeovn til stemningsfulde aftener.

Moderne bekvemmeligheder: Nyd et fremragende, nyrenoveret badeværelse med bruseniche samt separat gæstetoilet. Det fuldt indrettede køkken i fyrretræ er en fryd for en kok og har moderne hvidevarer samt rolige udsigter over det grønne område.

Udendørs forbindelse: Træd ud til en overdækket terrasse, som inkluderer et praktisk fyrrum-/opbevaringsrum og fører direkte til en sekundær barbecue-terrasse til grill ved solnedgang.

Det nederste niveau: det ultimative gæste-skjulested

Adgang via en trappe ved poolen eller via sin egen private indgang—det nederste niveau tilbyder fuld uafhængighed:

Et andet hjem: Dette niveau har sit eget fuldt udstyrede køkken i lyst træ med en glaseret dør til en intim gårdhavsterrasse—det perfekte sted til en stille morgenmad.

Luksuriøs komfort: Et massivt dobbeltværelse med skydelåger betjenes af et stort, renoveret “spa”-badeværelse med både walk-in bruseniche og et hjørne med jacuzzi.

Funktionalitet: Et rummeligt gæstetoilet fungerer også som vaskerum og fyrrum/kedlerum for maksimal effektivitet.

Din private oase: haver & solfyldte terrasser

De udendørs arealer er designet til at fremhæve middelhavsklimaet:

Poolen: I centrum står swimmingpoolen på 8 x 4 m, omgivet af en generøs terrasse med masser af plads til liggestole og en udendørs bruser. Grænsen ville have gavn af ekstra træer for at skabe mere privatliv.

Haverne: I modsætning til mange ejendomme har villaen en stor, frodig plæne, indrammet af middelhavsplanter og en række frugttræer, herunder figen-, mandel- og nespiro.

Hemmeligheder i haven: Oplev et roligt siddeområde med et springvand som centrum og depotrum under poolen, som holder alt udstyret pænt gemt væk.

Ejendommens højdepunkter & specifikationer

Opført/ejerskab: Opført i 1996; velholdt af de nuværende ejere siden 2015.

Kapacitet: 3 soveværelser (2+1) samt plads til to sovesofaer; 2 badeværelser (1+1) og 2 gæstetoiletter (1+1).

Styring af indeklima: Gascentralvarme i hele huset, aircondition i den øverste stue og i soveværelset, og kanalført aircondition på det nederste niveau.

Kvalitetsfinish: Dobbeltvinduer (træ øverst/PVC nederst) med myggenet og skodder.

Nøgleklar: Udbydes fuldt møbleret og udstyret—klar til, at du kan flytte ind og nyde det med det samme.

Økonomi: Lave årlige afgifter på €805 (IBI og renovation/affald).

Perfekt placeret

Alt, hvad du har brug for, er kun en kort tur væk:

Indkøb: Indkøbscenter (800 m) og Benitachell (3,8 km).

Fritid: Den ikoniske Cala Moraig-strand (2 km) og Javea Golf (5,5 km).

Udforskning: Moraira (9,2 km) og det livlige Javea Arenal (10,6 km) ligger inden for nem rækkevidde.

Uanset om du leder efter et roligt familiesanctuary eller en udlejnings-ejendom med stort potentiale, er denne villa i Cumbre del Sol klar til at overgå dine forventninger.

I øjeblikket bygges der en ny villa på den næste grund, og smart beplantning med Schefflera-træer (paraplytræer) har vist sig at hjælpe med at skjule denne nye bygning og samtidig forbedre poolterrassen.