Rækkehus til salg i Torroella de Montgrí, Girona

Reference: 1000038

Smukt renoveret hjørnehus med hav- og skovudsigt i La Torre Vella Baix Empordà

Beliggende i det eksklusive boligområde La Torre Vella, kun 3 km fra stranden og centrum af L'Estartit, tilbyder dette prægtige, fuldstændigt renoverede hjækkerækkehus på over 130 m² en enestående kombination af ro, privatliv og direkte kontakt med naturen.

Takket være den tredobbelte orientering (syd, øst og vest) og den privilegerede beliggenhed lige ved skoven nyder boligen et exceptionelt naturligt lys hele dagen samt uhindret udsigt over havet, Medes-øerne, skoven og landskaberne i Baix Empordà.

Indretning og lyse rum
Boligen er funktionelt og praktisk fordelt på 3 niveauer:

- Hovedetage:
Indbydende entré, der fører til en rummelig og meget lys stue-spisestue med pejs med konvektivt varmluftsgenereringssystem. Fra stuen er der adgang til en terrasse med panoramaudsigt. Køkkenet er perfekt integreret og funktionelt. Et alsidigt værelse med direkte adgang til en spektakulær privat have-terrasse med grill, vandhane og separat indgang fra gaden fuldender denne etage.

- Øverste etage (hvileområde):
Her findes den primære suite med adgang til en privat, solvendt terrasse med udsigt over havet, swimmingpoolen og middelhavsskoven. Den suppleres af et andet udvendigt dobbeltværelse og et komplet badeværelse med badekar.

- Nederste etage / multifunktionelt område:
Et stort, fuldstændigt renoveret rum, der kan bruges som et fjerde masterværelse, kontor, legerum eller fitnessrum. Det har naturligt lys, store vinduer med adgang til forhaven, egen parkeringsplads og direkte adgang til fællesområdet og swimmingpoolen. Denne etage har også et komplet badeværelse med brusekabine, separat vaskerum, teknikrum og 2 indvendige opbevaringsrum.

Udendørsarealer og fællesområder

Den mediterrane livsstil kommer til sin ret i ejendommens udendørsarealer:
- Privat, træbevokset og indhegnet have med separat direkte adgang fra gaden.
- 3 rummelige terrasser og en balkon, perfekte til at nyde solen på alle tidspunkter af dagen.
- Fælles anlagt område med stor swimmingpool, beliggende lige i skovkanten.

Teknologi, effektivitet og komfort i særklasse
- Huset er udstyret med den nyeste teknologi for at sikre maksimal energieffektivitet og komfort:
- Klimaanlæg og energi: aerotermisk system, 5 split-klimaanlæg med køle-/varmefunktion samt pejs med konvektiv varmegenvinding.
- Vandbehandling: centralt blødgøringsanlæg.
- Forbindelse: højhastighedsfiber med sektoropdeling pr. etage (optimal Wi-Fi-dækning til hjemmearbejde).
- Sikkerhed og boligautomatik: alarmsystem, videodørtelefon, intelligente låse og videoovervågning.

Drømmebeliggenhed:
50 meter væk: direkte adgang til naturparkens og skovens stier.
3 km væk: L'Estartits strande. Medes-øerne og deres smukke strande med lystbådehavn.
5 km væk: naturreservatet Gola del Ter (floden Ters udmunding).

En enestående mulighed både som helårsbolig, feriebolig eller ejendomsinvestering på Costa Brava!

Energimærke: Q5JZVZXXX, tilgængeligt for interesserede.