Rækkehus til salg i Torroella de Montgrí, Girona

Smuk hjørnehus (renoveret) med hav- og skovudsigt i La Torre Vella (Baix Empordà)

Beliggende i det eksklusive Urbanización La Torre Vella, kun 3 km fra stranden og fra centrum af L'Estartit, byder dette fortræffelige række-/hjørnehus på over 130 m² på en enestående kombination af ro, privatliv og direkte forbindelse til naturen—og det er blevet totalrenoveret.

Takket være sin tredobbelte eksponering (Syd, Øst og Vest) og sin privilegerede placering lige ved skoven, har boligen en enestående naturlig lysindfald hele dagen samt uhindrede udsigter til havet, Medes-øerne, skoven og landskaberne i Baix Empordà.

Indretning og lyse rum
Boligen er funktionelt og smidigt fordelt på 3 niveauer:

- Hovedplan:
Hyggelig entré, der leder til en rummelig og meget lys stue/spisestue, udstyret med en pejs med system til konvektionsbaseret varmegenvinding og varm luft. Fra stuen er der adgang til en terrasse med panoramisk udsigt. Køkkenet er perfekt integreret og fuldt funktionelt. Denne etage rummer også et alsidigt værelse med direkte udgang til en spektakulær privat have-/tagterrasse, udstyret med grill, vandtilslutning og uafhængig indgang fra gaden.

- Overetage (hvileområde):
Her findes hovedsuiten med udgang til en privat solvendt terrasse med udsigt til havet, poolen og den mediterrane fyrreskov. Den suppleres af et andet dobbeltværelse ud mod det fri og et komplet badeværelse med badekar.

- Underetage / alsidigt rum:
Et stort, fuldt renoveret rum, der kan anvendes som et fjerde masterværelse, som studie, legerum eller som fitnesscenter. Der er naturligt lys, vinduer med adgang til den forreste have, egen parkeringsplads og direkte adgang til det fælles område og poolen. Denne etage har også et komplet badeværelse med bruseplade, et separat vaskerum, fyrrum og 2 indvendige depotrum.

Udendørsarealer og fællesområder
Den mediterrane livsstil får forrang i ejendommens udendørsområder:
- Privat, træbeplantet og indhegnet have med uafhængig adgang direkte fra gaden.
- 3 rummelige terrasser og en balkon, perfekte til at nyde solen hele dagen.
- Fælles, anlagt haveområde med en stor swimmingpool, beliggende lige ved kanten af skoven.

Teknologi, effektivitet og førsteklasses komfort
- Huset er udstyret med teknologi på nyeste niveau for at sikre maksimal energieffektivitet og komfort:
- Klimaanlæg og energi: aerotermisystem, 5 splitanlæg til kold/varm luft, pejs med varmegenvinding via konvektion.
- Vandbehandling: centraliseret afkalkningsanlæg.
- Forbindelse: højhastigheds fiberoptik med opdeling pr. etage (optimal Wi-Fi-dækning til telearbejde).
- Sikkerhed og domotik: alarmsystem, videoporttelefon, smarte låse og videoovervågning.

Drømmeplacering:
- 50 meter: direkte adgang til stier i naturparken og skoven.
- 3 km: strande i L'Estartit. Medes-øerne og deres smukke strande med et område ved havnemole/marina.
- 5 km: naturreservatet Gola del Ter (udmunding af Ter-floden)

En enestående mulighed—både som første bolig, som feriebolig nummer to eller som ejendomsinvestering på Costa Brava.