Erhverv til salg i Arrecife, Lanzarote

Bygning til salg i Arrecife med projekt til 7 boliger og erhvervslokale

Placering: Calle Antonio Armas Curbelo, 4, Arrecife (Lanzarote)
Pris: 548.000
Bebygget areal ifølge sagsmaterialet: 449,19 m²
Projektets fordeling: 7 boliger + 1 erhvervslokale

Ejendomsbeskrivelse

Fremragende investeringsmulighed i Arrecife. Der sælges en komplet bygning i to etager mellem naboskel med udviklet teknisk projekt til en fuldstændig renovering, med fokus på etablering af et boligkompleks med 7 boliger og et selvstændigt erhvervslokale i stueetagen.

Ejendommen ligger i et konsolideret byområde (ZH-1), i kort afstand fra de vigtigste serviceydelser, butikker og forbindelser til hovedstaden. Ejendommen omfatter desuden nabogrunden på Calle Gómez Ulla (170,20 m²), hvilket giver stor byudviklings- og udviklingspotentiale for den samlede ejendom.

Detaljer i det tekniske projekt

Bygningskonfiguration: opdelt i to byggeenheder med to uafhængige porte og separate adgangsforhold.
Boligtyper i projektet:
- 5 boliger i hovedblokken: 1 bolig med to soveværelser og 4 boliger med ét soveværelse, alle med åben plan for stue-spisestue-køkken.
- 2 boliger i den bageste blok: begge boliger med to soveværelser med stue-spisestue-køkken.
- Erhvervslokale: placeret i stueetagen med direkte og uafhængig adgang fra gaden.
Fællesarealer og tag: fælles, anvendeligt tag.
Installationer: teknisk telekommunikationsprojekt (ICT) godkendt, med fuld forudseing til fiberoptik, bredbånd, telefoni og tv.

Administrativ og dokumentarisk status

Kommunal forhåndskommunikation til bybehandling for renovering af bygning i 2 etager (7 boliger og lokal) registreret hos Ayuntamiento de Arrecife, med gunstig teknisk afgørelse, og efterfølgende kontrolprocedure afsluttet.
Projektet er godkendt af fagligt korps, og der er fremlagt sikkerheds- og konstruktionsmæssigt soliditetscertifikat.
Ejendommen har ajourført juridisk ejerskab og er klar til øjeblikkelig overdragelse.

Investortype

Ideel til udviklere, investorer eller byggefirmaer, der søger et boligprojekt i Lanzarote med høj efterspørgsel både til langsigtet boligudlejning og til individuel salg af enheder, når renoveringen er afsluttet.