Erhverv til salg i Alicante by, Alicante

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed midt i Alicante, på Calle San Juan Bosco: en butikslokale med stort udviklingspotentiale, der især skiller sig ud ved muligheden for ændret anvendelse og omdannelse til bolig. Derudover tilbyder den flere muligheder for indretning og udnyttelse.

Beliggende i en strategisk placering, lige over for Mercadona, tæt på Renfe-stationen og få minutter fra Correos-kontoret, er ejendommen omgivet af butikker, serviceydelser, restauranter og offentlig transport. Området er veletableret og har aktivitet hele året rundt.

Ejendommen råder over 83 m2 bebygget areal og har særligt interessante egenskaber til at udvikle forskellige typer projekter. I øjeblikket er pladsen indrettet over to niveauer, med en samlet højde på ca. 5 meter mellem de to etager. Dette særlige kendetegn giver fleksibilitet og muliggør forskellige indretninger, så ejendommen kan udnyttes bedst muligt.

En af dens største fordele er muligheden for at omdanne den til bolig, hvilket gør den til en særlig interessant mulighed for investorer, udviklere eller private, der ønsker at udvikle et boligprojekt i en central del af Alicante.

Lokalet har desuden en gård til naturligt lys (patio de luces), et element af stor interesse for fremtidige projekter med omfordeling af rum, belysning og ventilation. Endvidere har ejendommen fællesskabets tilladelse til installation af røgudsugning, hvilket i høj grad udvider mulighederne for ejendommen og paletten af aktiviteter, der kan udvikles i den.

Dens indretning giver mulighed for flere alternativer: at beholde den som ét samlet erhvervslokale, undersøge en opdeling i to uafhængige rum, foretage en fuldstændig omdannelse til bolig, kombinere bolig og erhvervslokale, eller udvikle en ny indretning, der tilpasses den kommende ejers behov og målsætninger.

Denne fleksibilitet gør ejendommen til en attraktiv mulighed både for dem, der ønsker at etablere deres egen virksomhed, og for investorer, der vil udvikle et omdannelsesprojekt med afkast.

Dertil kommer en af dens største værdier: dens placering. At den ligger i centrum af Alicante, tæt på Renfe og omgivet af alle former for serviceydelser, giver en fremragende forbindelse til resten af byen. Derudover betyder det, at Mercadona ligger lige over for, at der er daglig aktivitet og forretningsliv i området.

Vi står med en ejendom, der ikke kun skiller sig ud på grund af sine nuværende kendetegn, men især på grund af hele dens omdannelsespotentiale: 83 m2 bebygget areal, stor højde, to niveauer, gård til naturligt lys, mulighed for røgudsugning, mulighed for opdeling og især mulighed for ændret anvendelse til bolig.

En ejendom med mange muligheder for at skabe et skræddersyet projekt i en strategisk placering i centrum af Alicante.

Salgspris: 145.000 €