Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Hus i én etage med swimmingpool i Mas Ambros, Calonge

Moderne fritliggende villa på 178 m² bebygget areal, beliggende på en rummelig, flad grund på 1.059 m² i det rolige og veletablerede boligområde Mas Ambros i Calonge, midt i hjertet af Baix Empordà.

Ejendommen skiller sig ud ved sin nutidige arkitektur med rene linjer, sin fremragende vedligeholdelsestilstand og en praktisk indretning i én etage, designet til at få mest muligt ud af forbindelsen mellem de indendørs rum og haven. En bolig, der især er attraktiv som fast bopæl samt til at nyde ferier i Costa Brava. Møblerne er inkluderet i salgsprisen.

Indenfor byder boligen på en rummelig og lys spise-/opholdsstue i åbent koncept, elegant møbleret med møbler fra det italienske firma Santa Rosa og udstyret med en moderne indbygget pejs. De store vinduespartier fra gulv til loft lader dagslyset strømme ind i opholdsområdet og skaber en behagelig visuel og funktionel sammenhæng med terrassen, haven og swimmingpoolen.

Natteområdet omfatter fire udvendige soveværelser, alle med direkte adgang til haven. Hovedsoveværelset har en suite med privat badeværelse samt møbler fra firmaet Ciurans, mens de øvrige soveværelser er udstyret med møbler fra Lagrama. Køkkenet er fuldt integreret og udstyret og har også direkte adgang til haven, swimmingpoolen og grillområdet, hvilket særligt gør hverdagen udendørs og samvær med familie og venner lettere.

Hvad angår materialer og udstyr, har boligen gulve af porcelæns-stentøj, elektriske persienner, indbyggede skabe og et varmesystem med varmepumpe. De forskellige rum har desuden aircondition af typen Split. Ejendommen har et alarmsystem, hvilket giver et ekstra niveau af sikkerhed og ro.

Udendørs er en af boligens store attraktioner. Grunden er helt flad og i generøse dimensioner og tilbyder forskellige områder til at nyde det middelhavsklima, herunder en stor terrasse under en minimalistisk designet struktur, en integreret muret grill og en privat swimmingpool med direkte adgang fra boligen. Ejendommen har desuden parkeringsplads og byder på behagelige panoramiske udsigter over det omkringliggende naturområde.

En villa, der kombinerer design, komfort, privatliv og udendørsarealer på en førsteklasses beliggenhed i Calonge—ideel for dem, der leder efter en moderne og funktionel bolig tæt på strande og vige i Costa Brava.

Ejendommens stand: Fremragende. Nyttigt areal: 126 m². Byggeareal: 178 m². Byggeår: 2011. (CEE): Forbrug: C 98 kWh/m² pr. år. Emissioner: C 17 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: 82SSX0PCT. Beliggende i et spændingszoneområde. Gebyrer: ejendomsmæglers administrationsgebyrer er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke stor ejer.