Villa til salg i Alhaurín el Grande, Málaga

Charmerende andalusisk villa renoveret med swimmingpool i La Paca, Alhaurín el Grande

Beliggende i det meget eftertragtede boligområde La Paca, i området omkring Alhaurín el Grande, tættest på Málaga, kombinerer denne fritliggende villa perfekt ro, charme og god forbindelse. Den ligger i udkanten af byen, men inden for gåafstand til alle nødvendige serviceydelser.

Boligen blev fuldt renoveret i 2022 og har bevaret originale elementer i andalusisk stil. Den har i dag fire soveværelser, alle med eget badeværelse. Det er et rummeligt og lyst hus med flotte, åbne udsigter til Sierra de Mijas.

Villaen ligger på en fuldt indhegnet grund på 750 m² og har en velholdt, let at vedligeholde have med subtropiske planter, citrontræer og palmer. Udeområdet indbyder til at nyde klimaet hele året med privat swimmingpool, solarium, terrasse til morgenmad, balkon og et fuldt udstyret udendørskøkken med barbacue og gæstetoilet.

Boligen er indrettet over to etager. En rummelig entré med åben trappe fører til stuen, som har pejs og direkte adgang til haven via skydedøre. Køkkenet, som er udstyret med nye hårde hvidevarer, ligger i forbindelse med spisestuen. Hovedsoveværelset findes i stueetagen, mens der på førstesalen er tre yderligere soveværelser, alle med eget badeværelse.

Derudover har ejendommen en stor garage, privat indkørsel med port samt udendørs parkering, samt en rummelig kælder beregnet til opbevaring. En del af garagen kan nemt omdannes til en selvstændig lejlighed, da der allerede findes de nødvendige tilslutninger.

Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning. Den er ideel både som helårsbolig, familiehjem, sommerhus eller investering. Den fungerer i øjeblikket med stor succes som et charmerende Bed & Breakfast boutique.

Ideel beliggenhed, mindre end 30 minutter til Málaga Lufthavn, strandene, byen Málaga og nærliggende byer som Mijas.

Hovedkendetegn

Bygrund med vand fra vandværk, kloak og fiberoptik
Opført i 2004
Ca. bebygget areal 415 m² (197 m² bolig, 53 m² terrasser, 139 m² garage, 68 m² depotrum, 17 m² udendørskøkken)
Privat swimmingpool (ca. 21 m²)
Termoruder (dobbelt glas)
Alarm system
Energicertifikat E
Varmtvandssystem med solenergi (beholder 300 L + 2 solpaneler) og præinstallation til flere paneler
Udvidet elinstallation med certificering
Tæt på skoler, busstoppested (200 m) og golfbaner (Alhaurín Golf og Lauro Golf)
Etableret boligområde med cirka 170 boliger

Årlige omkostninger (2025)
IBI €938 | Affald €136 | Fællesudgifter €46/pr. kvartal | Kloak €31