Villa til salg i Alhaurín el Grande, Málaga

Investeringsmulighed i kommunen Alhaurín el Grande (Málaga), kun 25 minutter fra centrum af Málaga eller 10 minutter fra Parque Tecnológico.

Huset har cirka 800 m² bebygget areal og en lille bolig på 100 m², alt sammen på en grund på ca. 57.000 m².

Når de administrative og bymæssige tiltag, der kræves normativt for at opnå de relevante tilladelser og licenser, er gennemført, er der mulighed for at bygge, hvis det er relevant, 10 % af grunden i tre etager (stueplan plus to), dvs. ca. 17.000 m².

Forud for udarbejdelsen af det nødvendige Projekt de Actuación Urbanística og dets nødvendige godkendelse fra Ayuntamiento og Junta de Andalucía, kan der på ejendommen bygges op til ca. 17.000 m² fordelt på tre etager (stueplan plus to), da den gældende lovgivning giver mulighed for en bebyggelsesgrad på 10 % af grunden og en maksimal højde på tre etager. Dette byggemulige areal vil omfatte de eksisterende bygninger, hvis man ønsker at bevare dem.

Det ovenstående kan ikke garanteres, og det afhænger ikke af sælgerdelen, men det kan undersøges på Ayuntamiento de Alhaurín el Grande efter anmodning fra den interesserede part, inden købet.

Der er i øjeblikket ca. 5.000 palmer, omkring 10 år gamle, klar til at blive solgt, og de er inkluderet i prisen.

Hovedhuset er indrettet således:
- Stueplan: stor stue med adgang til den overdækkede terrasse, et meget rummeligt køkken med spisekammer og adgang til verandaen og den overdækkede terrasse. Også på stueplan: tyrkisk bad, indendørs pool, bruser og sauna (et rum, der kræver renovering).
- 1. sal: 4 store soveværelser. Det primære soveværelse har komplet badeværelse og walk-in-closet, med adgang til en stor terrasse med uhindret udsigt. Hvert soveværelse har eget badeværelse (en suite); de tre resterende soveværelser har adgang til terrassen gennem en dør i gangen.
- 2. sal: et lille tårnværelse.
- Kælder: et lille vinkælder-/bodegaområde, et fritidsrum med bar og et billardrum, to små soveværelser og et kontor. Herfra kan man gå direkte til en forbindelse med maskinrum til poolen og til hele grundens vandingssystem.

Derudover inkluderer det:
- Grillhus: lille bolig med grill, ovn osv.
- Gæstehuset: lille bolig med et soveværelse, en stue og et køkken på første etage, og på stueetagen en garage til flere biler.