Lejlighed til salg i Garrucha, Almería

En nøgleklar lejlighed på Garruchas mest livlige gade

Bygningen Miranda del Delfín ligger lige i hjørnet af Calle Mayor og op ad Pescadores, midt i hjertet af Garrucha. Calle Mayor er lokalitetens vigtigste handelsgade og en stor del af det almeriensiske Levante: butikker, barer, restauranter og services, der holder åbent hele året, få skridt fra døren. Og efter 210 meter til fods, ligger havet. Denne anden sal med elevator kombinerer en svær at overgå beliggenhed med en fremragende stand og en planløsning, der er tænkt til at bo komfortabelt.

Bygningen: lukket, uden barrierer og med egen garage

Opført i 2009 har bygningen elevator, adgang uden arkitektoniske barrierer og ramper samt en central gårdhave i stor størrelse, som fungerer som bærende element for hele bygningskomplekset. Denne gårdhave —åben og med bænke— giver ejendommen dens karakter og fylder rummene med naturligt lys, som vender mod den. Parkeringspladsen i kælder -2 er inkluderet i prisen og har direkte adgang fra elevatoren, uden at man behøver at gå ud på gaden. Derudover findes der en fælles tagterrasse, som er tilgængelig for ejerne.

Stue, køkken og sydvendt

Lige når man træder ind, byder spise-/opholdsstuen på to brede vinduespartier, der vender mod bygningens centrale gårdhave. Sydvendt orientering sikrer lys hele dagen og en behagelig indendørstemperatur. Køkkenet er separat, fuldt udstyret —glaskeramisk kogeplade, ovn, emhætte, opvaskemaskine, køleskab og el-varmtvandsbeholder— og har sit eget vindue ud mod en lysgård. Klimaanlægget er allerede installeret, hoveddøren er en sikkerhedsdør, og vinduerne er i aluminium. Lejligheden leveres fuldt møbleret: det, man ser, er det, man køber.

Soveværelser og badeværelser: plads og detaljer

Hovedsoveværelset vender også mod den centrale gårdhave med sydvendt orientering, har indbygget garderobe i stor størrelse og har eget badeværelse som en suite. Dette badeværelse har håndvask med bordplade i natursten og et hydromassagebadekar. Det andet soveværelse, som er rummeligt, har ligeledes indbygget garderobe og vinduer mod lysgården. Det andet badeværelse —til gæster— har brusebakke, huser vaskemaskinen og har et ekstra skab, som fungerer som indvendig depotplads til rengøringsudstyr. En praktisk løsning, der gør hverdagen nem uden at skulle optage plads i andre værelser.

Hvem passer denne lejlighed til

Det er en bolig, der fungerer lige så godt som helårsbolig som til anden bolig eller som investering til ferieudlejning: den er møbleret og udstyret, ligger anden række fra stranden, findes i en bygning med tilgængelighed og midt i en by med handels- og servicesaktivitet hele året. Sydvendt orientering, nærheden til havet og beliggenheden midt på Calle Mayor gør den attraktiv i alle sæsoner. Bygningen accepterer kæledyr.

Økonomiske betingelser

Salgspris: 185.000 €, med den inkluderede garageplads. Der er mulighed for at købe et ekstra depotrum for 10.000 € separat.