Byhus til salg i Zaragoza by, Zaragoza

Reference: 950603

Eksklusivt erhvervslokale i Zaragoza med et unikt og charmerende design! Dette charmerende lokale har et areal på 47 m² ifølge matriklen og ville have et boligareal på over 37 m², hvis det blev indrettet som ét åbent rum, hvilket er det areal, som byplanmyndighederne kræver for at kunne omdanne det til bolig. I skødet står der 33,7 m², og arealet er desuden blevet opmålt af arkitekter. Det ligger i hjertet af Zaragoza og har et unikt og charmerende design. Ejendommen er opført i 1930 og er generelt i god stand. Den repræsenterer en ægte arkitektonisk perle med en enestående historisk og æstetisk værdi.

Ejendommens vigtigste kendetegn:
- Tre rum og badeværelse samt mulighed for at få en beboelighedserklæring med henblik på at omdanne lokalet til bolig, forudsat godkendelse fra byplanmyndighederne.
- Et badeværelse.
- Moderne bekvemmeligheder såsom kabel-tv samt telefon- og fiberinternetforbindelser.
- God tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.
- Sydvendt orientering, så man kan nyde det naturlige lys hele dagen.

Dette lokale tilbyder en indbydende plads med en intelligent planløsning, der udnytter hver tilgængelig kvadratmeter optimalt. Det primære soveværelse sikrer privatliv og ro, mens de to kontorer giver rolige og inspirerende arbejdsområder. Badeværelset er udstyret med alle nødvendige faciliteter til den daglige komfort.

Kabel-, telefon- og fiberinternetforbindelserne holder dig forbundet med omverdenen. Desuden er tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet en vigtig egenskab, som gør det muligt at få fuldt udbytte af lokalet. Lokalets sydvendte orientering sikrer optimalt naturligt lys og en lys og indbydende atmosfære hele tiden.

Som erhvervslokale kræver det ingen renoveringsarbejder, så man kan flytte ind og tage det i brug med det samme. Med en privilegeret beliggenhed i Zaragoza, tæt på blandt andet avenida Navarra, Torre Zaragoza og avenida Madrid, tilbyder denne ejendom en kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Hvis lokalet ønskes anvendt som bolig, vil det være helt betinget af byplanmyndighedernes godkendelse af beboelighedserklæringen.