Erhverv til salg i Sahagún, León

Hel byejendom til salg i Sahagún (León). Investering med øjeblikkelig afkast midt på Camino de Santiago.

Centrum i Sahagún (León)
310.000
Erhvervslokale + 5 boliger

Bygningen er opført i 1993, med meget gode bygge-kvaliteter og fremragende bevaringstilstand.

Består af:
- 1 erhvervslokale, som i øjeblikket er udlejet, og som skaber afkast fra første dag.
- 4 komplette etager, fordelt således:
- 2 boliger med 3 soveværelser, stue-spisestue, køkken og badeværelse.
- 2 boliger med 2 soveværelser, stue-spisestue, køkken og badeværelse.
- 1 duplex-/loftslejlighed (under tag), særligt attraktiv:
- meget hyggelig
- ideel til ferieudlejning eller par
- med adgang til en smuk privat terrasse med udsigt over de mest ikoniske kirker i Sahagún.

Kvaliteter og stand
- Sorte aluminiumsvinduer med dobbeltrude Climalit.
- Parketgulve i soveværelser og stuer.
- Keramik i køkkener og badeværelser.
- Fuldt udstyrede køkkener.
- Møblerede boliger.
- Solrige terrasser i stueplan.
- El-varmeakkumulatorer til opvarmning.
- Alt klar til at begynde at skabe afkast med det samme.

Afkast og potentiale
På nuværende tidspunkt viser udlejningsmarkedet i Sahagún:
- høj efterspørgsel efter boligudlejning
- begrænset udbud af lejligheder
- kontinuerlig strøm af pilgrimme og besøgende
- stor sæson-/tidsbegrænset efterspørgsel knyttet til Camino de Santiago

Det gør bygningen til en særligt interessant investering på grund af:
- diversificering af indtægter
- lav risiko
- flere uafhængige enheder
- stort potentiale for fremtidig værdistigning

Derudover betyder fraværet af horisontal opdeling, at der er mulighed for:
- i fremtiden at individualisere boligerne og maksimere den patrimonielle afkastmulighed

Strategisk beliggenhed: Sahagún
Sahagún er et af de vigtigste knudepunkter på Camino de Santiago i Castilla y León og et almindeligt stop for hundredevis af nationale og internationale pilgrimme hver uge.

Byen er især kendetegnet ved:
- historisk og monumentalt kulturarv
- kirker og klostre erklæret som værende af kulturel interesse
- påskesammenhold af national turistmæssig interesse
- fremragende jernbaneforbindelser
- gode adgangsveje via landevej og autovia

Blandt byens mest ikoniske monumenter fremhæves:
- kirken San Lorenzo
- kirken San Tirso
- Santuario de La Peregrina
- Monasterio Real de San Benito

En kommune med liv, service, turisme og stor udviklingsmulighed.

Ideelt produkt for investorer med øjeblikkelig afkast og fremtid.