Erhverv til salg i Sahagún, León

Reference: 912664

Hel bygning til salg i Sahagún (León) – investering med øjeblikkeligt afkast midt på Camino de Santiago.
Sahagúns centrum (León)
310.000
Erhvervslokale + 5 boliger

En enestående mulighed for investorer
Hele bygningen sælges i en af de mest turistmæssigt, historisk og strategisk attraktive byer i provinsen León: Sahagún, et vigtigt knudepunkt på Camino de Santiago og en af områdets mest aktive kommuner med stort udviklingspotentiale.
En ejendom, der er ideel til:
Ejendomsinvestering
Afkast gennem boligudlejning
Coliving eller midlertidig indkvartering
Indtægter fra første dag
Ejendommen er opdelt vandret, hvilket giver mange fremtidige muligheder for udnyttelse eller individuelt salg.

Bygningens indretning
Bygningen er opført i 1993 og har meget gode byggemæssige kvaliteter samt fremragende vedligeholdelsesstand.
Den består af:
1 erhvervslokale, som er udlejet og giver afkast fra første dag.
4 komplette lejligheder, fordelt således:
2 boliger med:
3 værelser
Opholdsstue og spisestue
Køkken
Badeværelse
2 boliger med:
2 værelser
Opholdsstue og spisestue
Køkken
Badeværelse
1 lejlighed under taget, særligt attraktiv:
Meget hyggelig
Ideel til turistudlejning eller par
Med adgang til en skøn privat terrasse med udsigt over en af Sahagúns mest ikoniske kirker.

Kvalitet og stand
Bygningen udmærker sig ved sine byggematerialer og den fremragende vedligeholdelse af alle boligerne.
Sorte aluminiumsvinduer med termoruder fra Climalit
Parketgulve i værelser og opholdsstuer
Keramiske fliser i køkkener og badeværelser
Fuldt udstyrede køkkener
Møblerede boliger
Solrige terrasser på første sal
Elektriske varmeakkumulatorer
Alt er klar til, at ejendommen straks kan begynde at give afkast.

Afkast og potentiale
Lejemarkedet i Sahagún er i øjeblikket præget af:
Stor efterspørgsel efter boliger til leje
Begrænset udbud af lejligheder
En jævn strøm af pilgrimme og besøgende
Stor efterspørgsel efter midlertidig indkvartering med tilknytning til Camino de Santiago
Det gør bygningen til en særlig interessant investering med:
Diversificerede indtægter,
Lav risiko,
Flere selvstændige enheder,
Og stort potentiale for fremtidig værdistigning.
Desuden giver muligheden for at opdele ejendommen vandret:
En fremtidig mulighed for at udskille boligerne som separate enheder og maksimere ejendommens afkast.

Strategisk beliggenhed: Sahagún
Sahagún er et af de vigtigste knudepunkter på Camino de Santiago i Castilla y León og et fast stop for hundredvis af spanske og internationale pilgrimme hver uge.
Byen er kendt for:
Historisk og monumental kulturarv
Kirker og klostre, der er erklæret for kulturarv af særlig interesse
Semana Santa med status som national turistattraktion
Fremragende togforbindelser
Gode vej- og motorvejsforbindelser
Blandt byens mest ikoniske monumenter finder man:
San Lorenzo-kirken
San Tirso-kirken
La Peregrina-helligdommen
Det Kongelige San Benito-kloster
En kommune med liv, servicefaciliteter, turisme og store udviklingsmuligheder.

En sikker investering med fremtidsperspektiver
Det bliver stadig vanskeligere at finde hele bygninger med disse egenskaber, denne beliggenhed og dette potentiale for udnyttelse.
Øjeblikkeligt afkast
Mulighed for vækst
Strategisk beliggenhed
Et ideelt produkt for investorer
Gå ikke glip af denne mulighed.