Penthouse til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Luksus-penthouse til salg i San Roque Club Golf

Velvet Green Residences er et lille projekt med luksuriøse lejligheder og penthouses beliggende i San Roque Club, en af de mest prestigefyldte golfdestinationer på Costa del Sol. To internationale 18-hullers baner løber gennem bebyggelsen, og La Alcaidesa-stranden ligger cirka ti minutters kørsel væk. Marinaen i Sotogrande, internationale skoler og alle bekvemmeligheder ligger tæt på, og AP-7-motorvejen ligger lige ved indgangen. Området er roligt, privat og omgivet af en korkege-skov, ideelt både som helårsbolig og som et andet hjem.

Der er tre typer boliger at vælge imellem: "Garden" ligger i stueplan, med to eller tre soveværelser, rummelige interiører og store terrasser med adgang til private haver. "Golf" ligger på 1. sal, med tre eller fire soveværelser og terrasser med udsigt over golfbanens fairways. "Penthouse" eller penthouses har tre soveværelser, rummelige interiører, lofter i dobbel højde og store terrasser med udsigt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisont.

Penthouse med 3 soveværelser til salg i Velvet Green San Roque Club. Denne bolig på øverste etage byder på et meget rummeligt interiør og enorme terrasser, så det udendørsareal matcher eller endda overgår interiøret. Den har 3 soveværelser, lofter i dobbel højde og luksuriøse finish, med udsigt til golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisont. Alle boliger i Velvet Green har en moderne stil med rene linjer og åbne interiører. Gulv-til-loft vinduespartier fylder boligen med naturligt lys og forbinder direkte stuen med terrassen, mens de brede pergolaer gør det muligt at nyde dette område om sommeren. Leveres med finish i høj kvalitet. Køkkenerne er fuldt udstyrede med indbyggede hårde hvidevarer fra førende mærker og bordplader i kvarts eller sintersten. Gulvene er enten marmor eller porcelæn i stort format i fællesområderne og træ i soveværelserne. Indvendige døre er i massiv træ fra gulv til loft og med 4 cm tykkelse. Klimaanlægget er aerotermisk, med varme og køling via gulvvarme, styret individuelt i hvert rum.

Hovedegenskaber

- Fuldt udstyret køkken med indbyggede hårde hvidevarer og bordplader i kvarts
- Gulve i porcelæn i stort format, træ i soveværelserne
- Indvendige døre i massivt træ fra gulv til loft og indbyggede skabe i hele boligen
- Aerotermisk gulvvarme og -køling med individuel styring i hvert rum
- Energimærkning A+

Fællesområder og sikkerhed
Fællesområderne er bygget efter samme standarder som boligerne. Fitnessrummet er et cirkulært lokale i dobbel højde med ovenlysvindue og er udstyret med maskiner fra Technogym. Ved siden af findes wellness-zonen, bygget omkring en indendørs opvarmet pool med marmor-søjler. Golf-simulatoren har sit eget rum med en storskærm, et kunstigt putting green og en hvilezone, så du kan fortsætte med at spille uanset vejret. Udendørs løber haverne mellem bygningerne, og poolene ligger i midten af komplekset. Adgangen er kontrolleret med privat sikkerhed 24 timer i døgnet, konstant overvågning og concierge-service.

- Indendørs opvarmet pool + sauna, tyrkisk bad, jacuzzi, kold nedsænkningspool og massagerum
- Indendørs fitnessrum + udendørs fitnessrum
- Golf-simulator
- Udendørs pools omgivet af landskabsplejede haver
- Privat sikkerhed og concierge-service 24 timer i døgnet

Anslået levering:
4. kvartal 2028

Området: San Roque Club: golf, hav og et roligt internationalt fællesskab
San Roque Club omfatter 137 hektar middelhavsbakket terræn mellem Marbella og Gibraltar. Old Course blev designet af Dave Thomas i 1990 og blev senere ombygget af Seve Ballesteros, og har været vært for Ryder Cup-holdene og Open de España. New Course åbnede i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger få minutter væk, og derfor købte størstedelen af ejerne her pga. golfen. Bag ejendommen strækker korkege-skovene og naturparken Los Alcornocales sig med stier til gåture i Pinar del Rey.

La Alcaidesa-stranden ligger cirka 10 minutter væk med sine klitter og udsigt til Peñón og den afrikanske kyst. Marinaen i Sotogrande, med mere end 600 bådpladser og en omfattende turneringskalender for regattaer, ligger cirka 8 km væk. Club de Polo Santa María ligger cirka 10 km. Gibraltar og dets lufthavn ligger cirka 20 minutters kørsel i bil, Estepona cirka 25, Marbella cirka 40, og lufthavnen i Málaga lidt over en time med AP-7.