Lejlighed til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Velvet Green Residences er et lille projekt med luksuriøse lejligheder og penthouselejligheder i San Roque Club, en af de mest prestigefyldte golfdestinationer på Costa del Sol. To internationale 18-hullers baner strækker sig gennem boligområdet, og stranden La Alcaidesa ligger cirka ti minutters kørsel derfra. Marinaen i Sotogrande, internationale skoler og alle faciliteter er i nærheden, og motorvej AP-7 ligger lige ved indgangen. Omgivelserne er rolige, private og omgivet af en korkege- (alcornoque-) skov, ideelt både til helårsbolig og som et sekundært hjem.

Der er tre typer boliger at vælge imellem: “Garden” ligger i stueplan, med to eller tre soveværelser, rummelige indvendige arealer og store terrasser med adgang til private haver. “Golf” ligger på 1. sal, med tre eller fire soveværelser og terrasser med udsigt over golfbanens gader/veje. “Penthouse” (penthouselejligheder) har tre soveværelser, rummelige indvendige arealer, lofter i dobbelthøjde og store terrasser med udsigt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisont.

Golf-lejlighed med 3 soveværelser til salg i Velvet Green Residences, San Roque Club. Denne bolig på 1. sal med tre soveværelser har en terrasse med udsigt over golfbanens gader/veje. Stue, spisestue og køkken fylder hele boligens bredde, med en terrasse langs hele denne side og soveværelserne placeret i en separat fløj. Alle boliger i Velvet Green er i en nutidig stil med rene linjer og åbne, lyse interiører. Gulv-til-loft-vinduer fylder boligen med naturligt lys og forbinder stuen direkte med terrassen, mens de rummelige pergolaer giver mulighed for at nyde dette område i sommerperioden. Boligerne leveres med finish af høj kvalitet. Køkkenerne er fuldt udstyrede med indbyggede hårde hvidevarer fra førende mærker og bordplader i kvarts eller sintersten. Gulvene er i marmor eller porcelæn i storformat i fællesområderne og i træ i soveværelserne. Indvendige døre er i massivt træ, fra gulv til loft, og med 4 cm tykkelse. Klimaanlægget er aerotermisk (varmepumpe), med gulvvarme og gulvafkøling styret individuelt i hvert rum.

Vigtigste egenskaber

Fuldt udstyrede køkkener med indbyggede hårde hvidevarer og bordplader i kvarts
Gulve i porcelæn i storformat, træ i soveværelserne
Indvendige døre i massivt træ, fra gulv til loft, og indbyggede skabe i hele boligen
Aerotermisk gulvvarme og gulvafkøling med individuel styring i hvert rum
Energimærke A+

Fællesområder og sikkerhed

Fællesområderne er bygget efter samme standard som boligerne. Fitnessrummet er et cirkulært rum i dobbelthøjde med ovenlys, udstyret med maskiner fra Technogym. Ved siden af ligger wellnessområdet, bygget omkring en opvarmet indendørs pool flankeret af marmorsøjler. Golf-simulatoren har sit eget rum med et stort format lærred, en kunstig putting green og et hvileområde, så du kan fortsætte med at spille uanset vejret. Udendørs strækker haverne sig mellem bygningerne, og svømmebassinerne ligger i midten af komplekset. Adgangen er kontrolleret med privat sikkerhed 24 timer i døgnet, permanent overvågning og concierge-service.

Opvarmet indendørs pool + sauna, tyrkisk bad, jacuzzi, kold plunge-pool og behandlings-/massagerum
Indendørs fitnessrum + udendørs fitnessområde
Golf-simulator
Udendørs pools omgivet af landskabsanlagte haver
Privat sikkerhed og concierge-service 24 timer i døgnet

Anslået levering: 4. kvartal 2028

Området: San Roque Club: Golf, hav og et roligt internationalt lokalsamfund
San Roque Club omfatter 137 hektar middelhavsbakket terræn mellem Marbella og Gibraltar. Old Course blev designet af Dave Thomas i 1990 og blev senere ombygget af Seve Ballesteros, og har været vært for Ryder Cup-holdene og Open de España. New Course åbnede i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger få minutter herfra, hvilket er grunden til, at de fleste ejere købte her på grund af golfen. Bag ejendommen strækker sig korkege-skovområder og naturparken Los Alcornocales med stier til gåture i Pinar del Rey.

Stranden La Alcaidesa ligger cirka 10 minutter væk med sine klitter og udsigt til Peñón og den afrikanske kyst. Marinaen i Sotogrande, med mere end 600 bådpladser og et omfattende regatta-kalenderprogram, ligger cirka 8 km væk. Club de Polo Santa María ligger cirka 10 km. Gibraltar og dets lufthavn ligger cirka 20 minutters kørsel, Estepona cirka 25, Marbella cirka 40, og lufthavnen i Málaga lidt over en time derfra via AP-7.