Lejlighed til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

To professionelle golfbaner lige ved døren, stranden om ti minutter.

Velvet Green Residences er en lille promotion af luksuriøse lejligheder og penthouses i hjertet af San Roque Club, en af de mest prestigefyldte golfdestinationer på Costa del Sol. To internationale 18-hullers baner krydser bebyggelsen, og stranden La Alcaidesa ligger omkring ti minutter i bil. Sotograndes lystbådehavn, internationale skoler og alle serviceydelser ligger i nærheden, og motorvejen AP-7 er lige ved indgangen. Området er roligt, privat og omgivet af en korkegeskov, ideelt både som helårsbolig og som et ferie-/andenværtsbolig.

Der er tre typer boliger at vælge imellem: "Garden" ligger i stueplan med to eller tre soveværelser, rummelige indvendige arealer og store terrasser med adgang til private haver. "Golf" ligger på første sal med tre eller fire soveværelser og terrasser med udsigt over golfbanens fairways. "Penthouse" eller penthouse-lejligheder har tre soveværelser, rummelige indvendige arealer, dobbelthøje lofter og store terrasser med udsigt over golfbanen, Middelhavet og Afrikas horisont.

Lejlighed med have til salg med 2 soveværelser i Velvet Green, San Roque Club. Denne bolig i stueplan har to soveværelser og har en overdækket terrasse, der vender ud mod en privat have. Det primære soveværelse har walk-in-closet og eget badeværelse. Alle boliger i Velvet Green har en nutidig stil med rene linjer og åbne indretninger. Store vinduer fra gulv til loft fylder boligen med naturligt lys og forbinder direkte stuen med terrassen, mens de rummelige pergolaer gør det muligt at nyde dette område om sommeren. Boligerne leveres med finish i høj kvalitet. Køkkenerne er fuldt udstyrede med indbyggede apparater fra førende mærker og bordplader i kvarts eller sinteret sten. Gulvene er i marmor eller porcelæn i storformat i fællesområderne og i træ i soveværelserne. Indvendige døre er i massivt træ, fra gulv til loft og med 4 cm tykkelse. Klimaanlægget er aerotermisk, med opvarmning og køling via gulvvarme, styret individuelt i hvert rum.

Vigtige egenskaber
Fuldt udstyret køkken med indbyggede apparater og kvarts-bordplader.
Porcelænsgulve i storformat og træ i soveværelserne.
Indvendige døre i massivt træ fra gulv til loft samt indbyggede skabe i hele boligen.
Aerotermisk gulvvarme og køling med individuel styring i hvert rum.
Energimærkning A+.

Fællesområder og sikkerhed
Fællesområderne er bygget efter samme standard som boligerne. Fitnessrummet er et cirkulært rum i dobbelthøjde med ovenlys, udstyret med Technogym-maskiner. Ved siden af ligger wellnessområdet, bygget omkring et opvarmet indendørs bassin, omgivet af marmorsøjler. Golf-simulatoren har sit eget rum med en stor skærm, et kunstigt putting green og en hvile-/pausezone, så du kan fortsætte med at spille uanset vejret. Udendørs løber haverne mellem bygningerne, og svømmebassinerne er placeret i midten af komplekset. Adgangen er kontrolleret med privat sikkerhed 24 timer i døgnet, konstant overvågning og concierge-service.

- Opvarmet indendørs swimmingpool, sauna, tyrkisk dampbad, jacuzzi, kold nedsænkningspool og behandlings-/massagerum.
- Indendørs fitnesscenter og udendørs fitnessområde.
- Golf-simulator.
- Udendørs pools omgivet af anlagte landskabsbede.
- Privat sikkerhed og concierge-service 24 timer i døgnet.

Anslået levering: 4. kvartal 2028.

Området: San Roque Club: golf, hav og et roligt internationalt samfund
San Roque Club strækker sig over 137 hektar med mediterrant terrænhæld i området mellem Marbella og Gibraltar. Old Course blev designet af Dave Thomas i 1990 og blev senere ombygget af Seve Ballesteros, og har været vært for holdene i Ryder Cup og Open de España. New Course blev indviet i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger få minutter derfra. Bag ejendommen breder korkegeskove og naturparken Los Alcornocales sig med stier til gåture i Pinar del Rey.

La Alcaidesa-stranden ligger ca. 10 minutter væk med sine klitter og udsigt til Peñón og den afrikanske kyst. Sotograndes lystbådehavn, med mere end 600 bådpladser og et omfattende kapsejlsregatta-program, ligger ca. 8 km væk. Santa María Polo Club ligger ca. 10 km derfra. Gibraltar og dets lufthavn ligger ca. 20 minutters kørsel. Estepona ca. 25 og Marbella ca. 40, og Málaga Lufthavn lidt over en time via AP-7.