Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Arkitektur formet af vinden, på en af de mest eksklusive skråninger i Sotogrande

Til en familie, der søger rummelighed uden at gå på kompromis med privatlivets fred, tilbyder Villa Dune begge dele. Huset har fået sit navn efter den måde, vinden former sandet på, en idé der gennemtrænger hele designet: bløde kurver, lave horisontale linjer og en form, der tilpasser sig terrænhældningen i stedet for at udfordre den. Designet af ARK Architects, ligger det i The Fifteen, et privat boligområde med blot femten parceller inden for La Reserva de Sotogrande.

Parcellen måler 4.500,90 m², og villaen strækker sig over 1.825,15 m² fordelt på to etager med sydlig orientering. Fra hver af hovedopholdsrum åbner udsigten sig til golfbanerne i La Reserva Club og til Middelhavet, og på en klar dag endda til Gibraltar og Afrikas kyst.

Stueetagen er husets centrum. En rummelig spisestue ligger ved siden af hovedkøkkenet, med en lys opholdsstue, et uafhængigt family room, et kontor, et fitnesscenter og et indendørs spaområde, som alle har adgang til overdækkede og ikke-overdækkede terrasser, der løber langs hele husets sydfacade. På den øverste etage ligger mastersuiten med eget badeværelse og walk-in-closet, som deler en terrasse og en udendørs jacuzzi med fire andre suites. En gæstesuite og en suites til personalet fuldender boligen og giver i alt syv suites og ti badeværelser. En privat elevator forbinder begge etager.

Der er valgt materialer, der ældes smukt. Natursten, travertin og træ anvendes i hele huset, indrammet af elegante Reynaers Hi-Finity-vinduespartier, der integrerer haven i indretningen. Et vinkælderområde og flere pejse er placeret i midten af underholdningszonerne.

Udendørs løber et infinity-poolanlæg langs terrassen, med en opvarmet indendørs pool og separate, selvstændige spaområder til de koldere måneder. Fire overdækkede garagepladser er indbygget i stueetagen.

Hovedkendetegn

- Grund på 4.500,90 m² med 1.825,15 m² opført i to etager.
- 7 suites, herunder mastersuiten med eget badeværelse og walk-in-closet, en gæstesuite og en suites til personalet.
- 10 komplette badeværelser.
- Fuld sydlig orientering med panoramiske udsigter til Club La Reserva, Middelhavet og Gibraltar.
- Udendørs infinity-pool og uafhængig opvarmet indendørs pool.
- Indendørs spaområde med dampbad.
- Privat fitnesscenter, kontor og biografsal.
- Vinkælder og flere pejse.
- Fire overdækkede garagepladser.
- Privat elevator, der betjener begge etager.

Overdækkede og ikke-overdækkede terrasser løber langs hele sydfacaden, så opholdszonerne, poolterrassen og jacuzzien på den øverste etage deler de samme udsigter.

Specifikationer i høj kvalitet

ARK Architects har designet villaen med en sober palet af naturlige materialer og samtidig med teknologi, der er skjult.

- Reynaers Hi-Finity-vinduer med minimalistisk ramme.
- Overflader i natursten, travertin og træ i hele huset.
- Gulvvarme i hele ejendommen.
- Thinknx- og Zennio-domotikanlæg til at styre belysning, klimakontrol, persienner og sikkerhed via din telefon.
- Multiroom-lydsystem med Sonos og Bose.
- Landskabsdesignede haver med automatisk vanding.

Resultatet er et hus, der udstråler ro, hvor systemerne reagerer diskret, og hvor materialerne taler for sig selv.

Fællesområder og sikkerhed

Villa Dune ligger i The Fifteen, en privat enklave med 24 timers overvågning, sikkerhedskameraer og sikkerhedspersonale ved indgangen til La Reserva. At eje denne villa giver dig også adgang til Club La Reserva, hvor golfbanen med 18 huller i mesterskabsformat ligger i kort afstand i bil. Medlemmer og beboere har adgang til The Beach med sin sportslagune med saltvand og en pool kun for voksne, Racquet Centre til tennis og padel, Alto Club golfakademiet til yngre spillere samt restauranterne og wellnessfaciliteterne på SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

At bo i La Reserva de Sotogrande

La Reserva er det mest eksklusive og grønne område i Sotogrande, et boligområde der gennem seks årtier har skabt et ry for diskretion. Marinaen og dens restauranter ligger cirka ti minutter væk, ligesom Den Internationale Skole i Sotogrande og strandene ved Guadalquitón og Cala Sardina. Real Club Valderrama og La Cañada ligger i en tilsvarende afstand, hvilket placerer tre af Europas mest berømte golfbaner praktisk talt lige uden for døren.

Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 25 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. en time og femten minutter via AP-7. Estepona ligger omkring 25 minutter væk, og Marbella og Puerto Banús omkring 40 minutter.