Villa til salg i Gea y Truyols, Murcia by, Murcia

Dette moderniserede fritliggende landhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser i det eftertragtede område Lo Santiago tilbyder den perfekte kombination af traditionel charme og moderne boligkomfort. Huset ligger på en attraktiv hjørnegrund på 590 m² med sydvestlig orientering og er i én etage, hvilket maksimerer dagslyset og fremviser betagende udsigter over bjergene og solnedgange.

## Fantastiske, indbydende opholdsrum

Stue: Har en hyggelig pejse-/kaminløsning i træ som særpræg og fuld aircondition, perfekt til køligere aftener og komfort året rundt.

Køkken & Spisestue: Et stort, fuldt moderniseret køkken hænger sømløst sammen via en rustik bueåbning med et rummeligt spiseområde.

Adgang til solterrasse: Spisestuen åbner direkte ud til den store solterrasse, hvilket skaber et flydende inde-/udemiljø.

Soveværelser & Badeværelser: Tre dobbeltværelser og to moderne badeværelser giver rigelig plads til familie og gæster.

Klar til indflytning: Ejendommen sælges fuldt møbleret, så du kan flytte direkte ind eller udleje den med det samme.

## Premium udendørsfaciliteter & yderligere funktioner

Privat pool: Et spektakulært, større end gennemsnittet svømmebassin på 10 m x 5 m dominerer den smukt vedligeholdte have.

Orientering: Den sydvestvendte beliggenhed sikrer solrige eftermiddage og pladser forrest ved spektakulære spanske solnedgange.

Parkering & Opbevaring: Inkluderer sikker parkering uden for vejen samt dedikerede udendørs opbevaringsenheder, ideelle til cykler, værktøj og strandudstyr.

Beliggenhed: Omgivet af det rolige, veltilsluttede boligområde Lo Santiago, som giver en fredfyldt livsstil med kort kørsel til lokale faciliteter, golfbaner og kysten.

Lo Santiago er et fredfyldt og veletableret boligudviklingsområde i Gea y Truyols-distriktet i Murcia, Spanien. Området ligger i det rolige spanske landskab mellem Murcia by og kysten ved Mar Menor og tilbyder en yderst integreret, fællesskabsorienteret livsstil, som især er populær blandt expats og helårsboende.

Fordele ved at købe et villa i Lo Santiago

At købe en villa i dette konkrete fællesskab giver flere tydelige livsstils- og økonomiske fordele i forhold til nærliggende golfresorts eller tæt bebyggede kystområder:

- Enestående økonomisk værdi: Villa-priserne er yderst konkurrencedygtige sammenlignet med de store spanske kystområder.
- Ingen dyre udgifter til golf: I modsætning til naboområder er Lo Santiago et standard boligudviklingsområde. Husejere undgår de stejle månedlige udgifter til vedligeholdelse af resortet, samtidig med at de forbliver inden for kort kørsel til seks forskellige førsteklasses golfbaner.
- Større grunde: Villaer bygges organisk på rummelige, individuelle parceller. Det giver beboerne maksimal privatliv, sikker indhegnet parkering uden for vejen samt store terrasser.
- Komfort på stedet: Fællesskabet er helt selvstændigt med sit eget butikscenter. Nærliggende faciliteter i gåafstand inkluderer en populær bar og restaurant med ugentlig, levende underholdning, en traditionel café, en frisør- og skønhedssalon, et specialiseret bokse- og fitnesscenter samt en legeplads til børn.
- Ideel geografisk beliggenhed: Beliggende lige ved siden af hovedmotorvejen RM-19, sikrer nabolaget problemfri pendling:
- 10–15 minutter til Murcia International Airport (RMU)
- 10 minutter til lokale markedbyer som Balsicas og Roldán
- 15–20 minutter til de sandede strande ved lagunen Mar Menor
- 20 minutter til de historiske bycentre i Murcia og Cartagena.
- Stærk fællesskabsånd: Da indretningen i høj grad er målrettet helårsbeboelse frem for forbipasserende turistmængder, skaber det en sikker og stabil atmosfære med et imødekommende, aktivt netværk af expats.