Erhverv til salg i Vegaquemada, León

Reference: 1007119

# Lagerbygning med bygrund til salg i centrum af Lugán, Vegaquemada (León)

### Vigtigste egenskaber

Beliggenhed: Calle Cortes, Lugán, Vegaquemada (León).
Beliggende midt i landsbyen.
Grundtype: byzone.
Grundareal: 198 m².
Bebygget areal: 146 m².
Bygningen anvendes i øjeblikket som lager og trænger til renovering.
En del af taget over indgangsområdet blev totalrenoveret i 2019.
Ejendom med mange muligheder.
Interessant grund for dem, der ønsker at renovere den eksisterende bygning eller undersøge mulighederne for et nyt byggeprojekt.
Beliggende i naturskønne landlige omgivelser, tæt på Vegaquemada og ved siden af floden Pormas dal.
Gode adgangsforhold.
Ideel som investering, lager, garage eller til udvikling af et fremtidigt projekt.

---

# En mulighed for at skabe dit eget projekt i Lugán

Lagerbygning med bygrund sælges på Calle Cortes, midt i Lugán, som hører til kommunen Vegaquemada i León-provinsen.

En særlig interessant ejendom for dem, der søger en ejendom med potentiale og foretrækker at renovere eller udvikle et projekt, der er fuldt tilpasset deres behov.

Ejendommen har et grundareal på 198 m², hvor der i øjeblikket står en bygning på cirka 146 m², som anvendes som lager.

Den eksisterende bygning trænger til renovering, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at overveje forskellige løsninger afhængigt af den ønskede anvendelse.

En del af taget, nærmere bestemt over indgangsområdet, blev totalrenoveret i 2019, mens resten af bygningen kræver arbejde.

Det mest interessante ved ejendommen er dog sandsynligvis selve grunden.

## 198 m² bygrund midt i landsbyen

Grunden er klassificeret som byzone og ligger i Lugáns bymidte, hvilket er en af dens største fordele.

De 198 m² giver mulighed for forskellige anvendelser.

Den kan være interessant for dem, der har brug for et lager, en garage, plads til værktøj eller maskiner eller til andre hjælpefunktioner, men også for dem, der ønsker en bygrund, hvor de kan undersøge mulighederne for renovering eller nybyggeri.

Derfor er der ikke blot tale om salg af en gammel bygning: Det er en mulighed for at erhverve en bygrund på næsten 200 m² centralt i Lugán med en eksisterende bygning, der kan danne udgangspunkt for et fremtidigt projekt.

# Lugán: natur og ro i Pormas dal

Beliggenheden er endnu et vigtigt argument for denne ejendom.

Lugán hører til kommunen Vegaquemada og ligger ved bredden af floden Porma i landlige omgivelser.

Området er særligt attraktivt for dem, der søger ro, natur og en feriebolig i León-provinsen.

Kommunen Vegaquemada ligger i den midterste del af Pormas flodbassin og har gode vejforbindelser.

Alt dette gør ejendommen til en interessant mulighed både for lokale, der har brug for ekstra plads, og for købere, der ønsker at erhverve en bygrund i en charmerende lille landsby i León og udvikle deres eget projekt.

## En ejendom med potentiale

Med sin beliggenhed, størrelse og grundens status som byzone byder ejendommen på muligheder, der rækker ud over den nuværende anvendelse som lager.

198 m² bygrund, 146 m² bebygget areal og en central beliggenhed i Lugán udgør en mulighed for dem, der ønsker at renovere, investere eller undersøge muligheden for at opføre en ejendom, der passer til deres behov.

En ejendom, der ikke kun skal vurderes ud fra det, der findes i dag, men først og fremmest ud fra det, den kan blive til.