Erhverv til salg i Vegaquemada, León

Lager med bygrund til salg i centrum af Lugán (Vegaquemada, León).

Hovedkendetegn
- Beliggenhed: Calle Cortes, Lugán (Vegaquemada, León).
- Beliggende i byens centrum.
- Jordtype: byzone.
- Grundareal: 198 m².
- Bebygget areal: 146 m².
- Bygningen er i øjeblikket indrettet som lager og kræver renovering.
- Del af taget beliggende i indgangsområdet, fuldt renoveret i 2019.
- Flere muligheder.

Ejendommen er interessant til at renovere den eksisterende bygning eller til at undersøge et nyt byggeprojekt, dog altid underlagt gældende byplanlovgivning og de relevante kommunale godkendelser. Der er god adgang.

Beskrivelse
Der sælges et lager med bygrund på Calle Cortes i det helt centrale Lugán (Vegaquemada, León).

Ejendommen har et registreret areal på 198 m², hvor der i øjeblikket findes en bygning beregnet til lager på ca. 146 m² opført areal. Den eksisterende bebyggelse har behov for renovering, hvilket giver mulighed for at opstille forskellige alternativer afhængigt af den anvendelse, man ønsker, og det der er tilladt i byplanlovgivningen.

En del af taget, nærmere bestemt den del der svarer til indgangsområdet, blev fuldt renoveret i 2019, mens resten af bygningen kræver indgreb.

Bygrund i byens centrum
Ejendommen er klassificeret som byzone og ligger inden for kernen i Lugán.

Dine 198 m² giver mulighed for forskellige måder at udnytte arealet på: lager, garage, plads til værktøj eller maskiner samt også som bygrund, hvor man kan undersøge et renoveringsprojekt eller en ny bebyggelse.

Alle byggearbejder, ændring af anvendelse eller ny bebyggelse skal udføres i overensstemmelse med den gældende byplanlovgivning og efter forudgående indhentning af de relevante tilladelser og godkendelser fra Ayuntamiento de Vegaquemada.

Beliggenhed og omgivelser
Lugán hører til kommunen Vegaquemada og ligger ved bredden af floden Porma, i et landligt område med adgang til ruter og stier, hvor man kan nyde den naturlige natur. Kommunen har gode vejforbindelser.

Ejendommens potentiale
Gennem sin beliggenhed, sit areal og sin byklassificering tilbyder denne ejendom muligheder, der rækker ud over den nuværende anvendelse som lager. 198 m² bygrund, 146 m² opført areal og en central beliggenhed i Lugán gør det muligt at renovere, investere i eller undersøge opførelsen af en ejendom tilpasset køberens behov.