Erhverv til salg i Barcelona by, Barcelona

Reference: 168150

Nyistandsat lokale i gadeplan i Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Fremragende investeringsmulighed i et af Barcelonas områder med størst udviklings- og forandringspotentiale. Der sælges et 60 m² stort erhvervslokale, som er fuldstændig renoveret og egner sig både til direkte drift og til udlejning med henblik på afkast.

Potentielt bruttoafkast på 5,6 %, baseret på en nylig leje på 1.100 €/måned i samme ejendom.

Indretning og faciliteter:
Stueetage i gadeplan: Stor synlighed og nem adgang.
Udvendigt butiksvindue: Fyldt med naturligt lys og ideelt til at fremhæve enhver type virksomhed.
Klimaanlæg: Aircondition med varmepumpe (kulde/varme).
Privat, fuldstændig renoveret toilet.
Renoveret bygning.

Strategisk beliggenhed og gode forbindelser:
Beliggende på calle Ribes 103 i et dynamisk område omgivet af kulturelle faciliteter og førsteklasses fritidstilbud:

Offentlig transport 4 minutter væk: Metrostationen Glòries (L1) og Tram-linjerne (T4, T5, T6).

Seværdigheder i umiddelbar nærhed: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants og Designmuseet (DHub).

Højt afkast:
Takket være den upåklagelige stand, beliggenheden i indflydelsesområdet omkring Plaza de las Glorias og den store efterspørgsel i området tilbyder ejendommen investorer et meget attraktivt og øjeblikkeligt afkast.

Klar til indflytning og drift!