Bungalow til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

I området El Portet de Moraira ligger denne dejlige dobbelthusejendom, i urbaniseringen El Flamenco, et lille boligkompleks bestående af blot 50 huse. Det er en meget efterspurgt beliggenhed, hvor boliger til salg sjældent dukker op. El Portet-stranden ligger ca. 1 km væk, mens centrum af Moraira med restauranter, butikker og faciliteter ligger omkring 1,3 km derfra.

Urbaniseringen har fælles pool, anlagte haver og indre belyste veje. Adgangen til poolen er særligt bekvem, med meget lille niveauforskel, hvilket er en fordel i forhold til andre urbaniseringer i området med mere stejle adgangsforhold.

Et velholdt og gennemtænkt hjem. Opført i 1993 er ejendommen blevet passet omhyggeligt af ejerne og har ikke været anvendt til udlejning.

Huset er indrettet på to uafhængige etager, hvor man naturligt udnytter niveauforskellen på grunden.

Hovedetagen, på ca. 79 m² bebygget areal, har terrasse og indgangsport. Indenfor finder du en hyggelig stue/spisestue med pejs, et køkken med amerikanerbar, to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med bruser, renoveret i 2024.

Den nederste etage har egen indgang og tilbyder et ekstra, meget praktisk rum til familie eller gæster. Den har en lille udendørs terrasse, et dobbeltværelse med badeværelse med bruser en suite og et vaskerum. Værelset har en lidt lavere loftshøjde end normalt og bruges i øjeblikket som soveværelse.

Boligen har aircondition til koldt/varmt.

En have til at nyde det grønne. Ejendommen ligger på en grund på ca. 315 m², der er fuldt indhegnet. Haven er designet og vedligeholdt med stor omhu, hvor man kombinerer fyrretræer, prydplanter og græs for at skabe et grønt og charmerende miljø. Derudover har den et vandingssystem, som gør vedligeholdelsen lettere.

Det er et særligt attraktivt område for dem, der nyder naturen. Fyrretræerne og beplantningen skaber en behagelig følelse af friskhed og ro, som værdsættes af dem, der ønsker at komme væk fra storbyernes tempo og nyde et mere naturligt, mediterrant miljø.

Ejerne føler sig især heldige over i mange år at have kunnet nyde denne have, og de har passet den med kærlighed og gjort den til en essentiel del af huset.

Et boligområde. El Flamenco har en tydelig boligkarakter. Ejerfællesskabet har aftalt ikke at tillade meget korttids turistudlejning og dermed undgå udlejning i få dage via platforme til korttidsudlejning. Formålet med denne foranstaltning er at bevare fællesskabet og opretholde et stabilt miljø mellem ejere og beboere. Boligerne kan nydes som fast bolig eller som anden bolig samt udlejes som sæsonudlejning eller i længere perioder.

Ejendommen er desuden tilsluttet det offentlige kloaknet, og de fælles udgifter er ca. 600 € om året.

En sjælden mulighed i El Portet. På grund af beliggenheden, den gode stand og grundens karakteristika tilbyder denne bolig en svær kombination at finde i El Portet: nærhed til havet, et lille og velholdt boligområde, fælles pool samt en moden have, hvor fyrretræer og beplantning er hovedpersonerne.

Et mediterrant hus skabt til dem, der ønsker at nyde Moraira, havet og naturen—enten som fast bolig eller som et sted til afslapning.

At finde en bolig til salg i dette område er ikke almindeligt, og det at gøre det med en så velplejet have og en så bekvem beliggenhed i forhold til stranden og centrum af Moraira gør denne bolig til en særlig interessant mulighed.

Hovedegenskaber
- Halvandenliggende bungalow
- Urbanisering El Flamenco, El Portet de Moraira
- Byggeår: 1993
- Grund: ca. 315 m²
- Bygget areal, hovedetage: ca. 79 m²
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser/toiletter
- Fælles pool
- Velholdt og indhegnet have
- Fyrretræer, prydplanter og græs
- Vandingssystem
- Terrasse og indgangsport
- Stue/spisestue med pejs
- Køkken med amerikanerbar
- Aircondition koldt/varmt
- Nederste etage med egen indgang
- Soveværelse med badeværelse en suite
- Vaskerum
- Badeværelse renoveret i 2024
- Tilslutning til det offentlige kloaknet
- Ikke udlejet
- Fællesudgifter: ca. 600 €/år
- El Portet-strand: ca. 1 km
- Centrum af Moraira: ca. 1,3 km

En ejendom med sin egen personlighed i El Portet de Moraira, særligt tiltrækkende for dem, der søger ro, natur, fyrretræer og nærhed til Middelhavet.