Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Enestående bolig på øverste etage med næsten 88 m² terrasser i Puerto Banús

Rummelig bolig med to soveværelser beliggende på øverste etage i Las Mimosas, et veletableret lukket boligkompleks i et af de mest eftertragtede områder ved havet i Puerto Banús. Ejendommen kombinerer særligt generøse indvendige mål med en enestående privat udendørs areal, hvilket giver en fremragende mulighed for at skabe en middelhavsbolig med karakter – i gåafstand til stranden, promenadearealet og alle faciliteterne i Puerto Banús.

Boligen har et samlet bebygget areal på ca. 225,11 m², hvoraf 154,29 m² er privat indvendigt areal. En af dens største attraktioner er de imponerende 87,67 m² terrasser, fordelt på en overdækket terrasse på 17,72 m² og næsten 70 m² åben terrasse. Dette store udendørs areal gør det muligt at nyde boligen på en særligt bekvem måde i store dele af året.

Der er plads nok til at skabe forskellige zoner til spisning, afslapning, underholdning og solarium, mens den overdækkede del giver en mere beskyttet og skyggefuld atmosfære. Terrasserne fungerer som en reel forlængelse af de indvendige opholdsrum og er blandt ejendommens mest fremtrædende elementer. Da boligen ligger på øverste etage i bygningen, får den en større følelse af privatliv og rummelighed sammenlignet med etagerne nedenfor.

De generøse dimensioner udgør et fremragende grundlag for at skabe en moderne bolig i høj standard, mens indretningen med to soveværelser gør det muligt at bevare en for denne boligtype usædvanlig rummelig fornemmelse. For dem, der ønsker at tilpasse boligen, giver dens størrelse og planløsning mange muligheder for opdatering og omfordeling, samtidig med at de ekstraordinære proportioner bevares.

Kombinationen af et stort indvendigt areal og rummelige terrasser er efterhånden blevet stadig sværere at finde i nyere salgsopstillinger i dette område i Marbella.

Ejendommen omfatter to private parkeringspladser i underjordisk garage, en særligt praktisk fordel på en så central placering tæt på Puerto Banús og havet.

Las Mimosas er et lukket og veletableret boligområde omgivet af modne tropiske haver. Beboerne har adgang til store fællesarealer med haver, udendørs og indendørs swimmingpools, motionsrum, spa- og saunaområde samt adgangskontrolleret service og 24 timers sikkerhed.

Beliggenheden er en anden af ejendommens store styrker. Stranden og promenaden ligger i gåafstand, ligesom restauranter og daglige faciliteter. Puerto Banús' lystbådehavn med sine boutiques, caféer og gastronomiske tilbud ligger meget tæt på, mens Nueva Andalucía, Marbella og San Pedro de Alcántara er let tilgængelige.

På trods af sin nærhed til en af Marbellas mest kendte destinationer, bevarer Las Mimosas en rolig og veletableret boligatmosfære.

Beboerforeningen tillader ikke ferieudlejning, hvilket er med til at bevare et mere stabilt og privat miljø hele året.

Med ca. 225 m² bebygget areal, næsten 88 m² terrasser og to parkeringspladser skiller denne bolig på øverste etage sig især ud på grund af sine dimensioner. Den tilbyder en kombination, der bliver stadig vanskeligere at finde: store indvendige og udvendige arealer, et veletableret boligkompleks med komplette faciliteter og en førsteklasses beliggenhed lige ved havet i Puerto Banús.