Lejlighed til salg i Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcia

Moderne dobbelthuse med privat pool i et boligkompleks, der grænser direkte op til Serena Golf, i kystområdet ved Los Alcázares, en kendt kystby med lange traditioner inden for thalassoterapi. Disse moderne dobbelthuse ligger i et boligkompleks, der grænser direkte op til Serena Golf, i kystområdet ved Los Alcázares. Nærheden til havet, det behagelige middelhavsklima, den veludbyggede infrastruktur og det brede udbud af serviceydelser gør beliggenheden særligt attraktiv både til ferieophold og til komfortabel helårsbeboelse.

Hver bolig har tre soveværelser. I stueetagen ligger hovedsoveværelset med eget badeværelse samt et separat gæstetoilet. Stueetagen rummer et rummeligt, åbent opholdsareal på 37 m², hvor stue, spiseområde og køkken er samlet, med direkte udgang til grunden. På førstesalen ligger yderligere to soveværelser og et andet badeværelse samt en terrasse på 17,70 m². På taget findes en tagterrasse på 29,30 m².

Boligen har et areal på 99 m² og ligger på en grund på 176,66 m². Grunden fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her findes en pool på 19 m², rummelige udendørs terrasser, et anlagt grønt område og parkeringsplads til én bil. Omkring poolen er der god plads til liggestole og havemøbler samt mulighed for at indrette en behagelig spiseplads under åben himmel.

Det milde og solrige klima i Los Alcázares gør det muligt at benytte udearealerne en stor del af året. Tagterrassen giver yderligere muligheder for at udnytte udearealerne. Her kan der installeres jacuzzi og udekøkken, så området kan danne ramme om middage under åben himmel, hyggeligt samvær med gæster, familiesammenkomster eller ganske enkelt rolige stunder udendørs.

Tagterrassen har tilslutning til vand og el, integreret belysning samt udendørs bruser med varmt og koldt vand. Området, der er beregnet til en eventuel jacuzzi, er konstruktionsmæssigt forstærket, og de nødvendige elinstallationer og afløb er allerede forberedt.

Boligernes moderne arkitektur kombinerer rene geometriske volumener, hvide facader, beklædningselementer i porcelænsfliser og store glaspartier. Ydervæggene opføres i keramiske materialer med varme- og lydisolering. De indvendige gulve udføres i storformat, rektificerede porcelænsfliser med mulighed for en overflade med trælook. Vinduer og yderdøre i aluminium har kuldebroafbrydende profiler, Climalit-glas 4+4/16/4+4 og motoriserede udvendige rulleskodder. Gardesa F2000C-sikkerhedsdøren har trepunktslås og yderligere beskyttelse mod indbrudsforsøg.

Køkkenerne leveres fuldt udstyrede med kvalitetsinventar, Compaq-bordplade, vask, armatur og hårde hvidevarer. Soveværelserne har indbyggede skabe med indvendig indretning. Badeværelserne er udstyret med væghængt sanitet fra Villeroy & Boch med indbyggede cisterner, indbyggede armaturer, bruseafskærmninger, badeværelsesmøbler, spejle og integrerede nicher i bruseområderne.

Det varme brugsvand leveres af et varmepumpesystem med en 150-liters varmtvandsbeholder i energiklasse A++. Et centralt kanalbaseret klimaanlæg sørger for både køling og opvarmning. Boligerne leveres desuden med grundbelysning i alle rum og videodørtelefon. Boligernes planløsning fremmer naturlig tværventilation. Orienteringen, klimaskærmens varmeisolering, vinduer og yderdøre med kuldebroafbrydende profiler samt varmepumpesystemet bidrager til en høj termisk komfort og et lavere energiforbrug til opvarmning og køling.

Beboerne har adgang til rummelige fælles pools, et spaområde og et fitnessrum. Kysten er let tilgængelig til fods.

Los Alcázares tilbyder alt, hvad der er nødvendigt både til ferieophold og komfortabel helårsbeboelse, herunder supermarkeder, butikker, restauranter, caféer, sundhedsydelser og øvrige faciliteter til dagligdagen. Los Alcázares er en kendt kystby med lange traditioner inden for thalassoterapi. Havvand og områdets naturlige mineralrige mudder har traditionelt været anvendt i behandlinger med fokus på velvære, afslapning og hudpleje. I dag har Los Alcázares en veletableret infrastruktur og et bredt servicetilbud, hvilket gør området velegnet både til længere ophold og som fast bopæl.

Boligkompleksets beliggenhed i kystområdet og det forhold, at det grænser direkte op til Serena Golf, øger yderligere boligernes attraktivitet både til eget brug og ud fra et investeringsmæssigt perspektiv.