Finca/Landehus til salg i Pla de la Vallonga, Alicante by, Alicante

Der sælges i fællesskab to parceller på en landbrugsejendom beliggende i området Vallonga–Fontcalent, Alicante, med et samlet matrikulært areal på 35.469 m².

Ejendommen består af følgende matrikulære parceller:
- Parcela 41: 19.031 m², med landbrugsanvendelse og dyrkning af vandingsmandeltræer.
- Parcela 33: 16.467 m², fordelt mellem dyrkningsjord eller vandingsdyrkningsjord, frugttræer med vanding og græsgange.

På en af ejendommene findes den ejendom, der kaldes “La Coveta”, som omfatter en traditionel konstruktion af typen hus-hule, beskrevet i den tilgængelige dokumentation som hus-hule og cisterne. Ifølge den topografiske opmåling, der er fremlagt, har hulen et omtrentligt bygget brugbart areal på 203,74 m², fordelt på forskellige rum: køkken, stue, spisestue, garderobe og fire soveværelser.

Ejendommen råder over et stort og roligt landligt miljø med muligheder knyttet til landbrugsmæssig anvendelse, nydelse af det naturlige område og genopretning af den eksisterende bygning.

Den angivne byklassificering i den tekniske dokumentation er ikke-byggemodnet jord (ikke-urbaniserbar), med forskellige kategorier af landbrugsjord og et rambla-område, i henhold til PGOU for Alicante fra 1987.

En særlig ejendom på grund af dens størrelse, dens landbrugsmæssige karakteristika og tilstedeværelsen af en traditionel hus-hule, beliggende i det landlige miljø uden for Alicante, med god forbindelse til byen og dens vigtigste transportveje.

De to matrikulære referencer sælges samlet.

Arealet for hver parcel og de angivne afgrøder stammer fra de fremlagte matrikulære forespørgsler, mens arealet for hus-hulen og opmålingen af bebyggelsens placering stammer fra den tekniske/topografiske attest fra juli 2026.

Beliggende i et beboet landligt område, omgivet af landhuse og naboer, kombinerer denne ejendom roen på landet med en fremragende forbindelse og nærhed til Alicante. Et ideelt sted for dem, der søger plads, natur og privatliv, men som ønsker at forblive tæt på byen, dens faciliteter og dens vigtigste adgangsveje.