Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eksklusiv fritliggende villa i hjertet af Nueva Andalucía – 5 minutter fra Puerto Banús og stranden

Vi præsenterer en fantastisk fritliggende villa beliggende på en grund på ca. 414 m² i det prestigefyldte område Nueva Andalucía, kendt for sin ro og sin strategiske nærhed til alle essentielle faciliteter. Denne ejendom giver en unik mulighed for dem, der søger den perfekte kombination af privatliv, komfort og en fremragende beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Hovedhus på øverste etage: Hovedboligen ligger på øverste etage og tilbyder en hyggelig, rummelig og veldisponeret bolig. Når du træder ind, bliver du mødt af en stor stue-spisestue, der især kendetegnes ved sit lyse og åbne rum, ideelt til at skabe forskellige miljøer som en opholdsstue og en spiseplads. Fra stuen er der direkte adgang til en stor overdækket udendørs terrasse, perfekt til at nyde udendørs morgenmad eller middage ved solnedgang, mens du kigger ud over haven og poolen.

Køkkenet er adskilt og fuldt udstyret, med masser af skabsplads og et praktisk bryggers tilkoblet, hvilket gør de daglige pligter lettere. Denne indretning sikrer, at køkkenet forbliver funktionelt og holder de sociale områder adskilt og organiseret væk fra tilberedningsområdet.

Øverste etage rummer to rummelige soveværelser, begge fyldt med naturligt lys. Master-soveværelset har sit eget badeværelse en-suite, som giver privatliv og bekvemmelighed. Det andet badeværelse, fuldt udstyret og stilfuldt, betjener både det andet soveværelse og gæster på besøg.

Have- og poolområde: Et af højdepunkterne ved denne ejendom er dens private have, omhyggeligt anlagt med frodig beplantning og træer, der giver skygge og en afslappende atmosfære. Den private pool, som ligger lige ved siden af terrassen, er ideel til at køle af i de varme sommerdage eller til at nyde en fredelig dag i solen i total privatliv. Havens indretning gør den til et sandt oase af ro, hvor du kan koble helt af.

Stueetage: På husets nederste niveau findes et separat kontor på 45 m² med eget komplet badeværelse, perfekt til dem der arbejder hjemmefra, har brug for et personligt studie eller har behov for ekstra gæsteindkvartering. Dette område giver fleksibilitet og kan tilpasses i forhold til ejerens specifikke behov.

Derudover rummer denne etage en lukket garage med plads til én bil, hvilket giver sikkerhed og beskyttelse. Der er også et omfattende udendørs parkeringsområde med plads til op til 3 eller 4 biler, perfekt til hyppige besøgende eller til dem der har brug for ekstra parkeringsplads.

Fremragende beliggenhed: Ejendommen ligger ideelt midt i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest attraktive boligområder. Nærheden til offentlige faciliteter, skoler, anerkendte restauranter og kommercielle områder gør den til et oplagt valg både for familier og professionelle. Desuden er den kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús med dens luksuriøse marina, eksklusive butikker og et livligt natteliv samt de gyldne sandstrande, som kendetegner denne kyst.

Renoveringsbehov: Selvom villaen er i fremragende stand konstruktionsmæssigt, er det vigtigt at bemærke, at det elektriske anlæg kræver en opdatering. Dette giver en fantastisk mulighed for at modernisere ejendommen i overensstemmelse med de nyeste regler og tilpasse installationen til den nye ejers specifikke behov.

En unik mulighed: Denne fritliggende villa er det perfekte valg for dem, der søger et hjem med plads, privatliv og mange muligheder for tilpasning, i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Med sin private pool, store have, kontorplads på nederste etage og nærheden til alle lokale seværdigheder tilbyder den det bedste af bylivet kombineret med roen fra et fritliggende hjem.