Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg på hjørnegrund på 200 m² med privat pool & tagterrasse, samt sikret privat parkering, beliggende tæt på byens centrum og stranden.

Vigtigste kendetegn

• Stilfuld moderne, sammenbygget villa på en hjørnegrund i en førsteklasses beliggenhed i Santiago de la Ribera
• Kun 400 meter fra Mar Menor-strandene og promenaden
• 4 soveværelser (master med privat en-suite) og 2,5 badeværelser
• Privat svømmebassin med solterrasse og zoner til spisning i det fri
• Stort, privat tagterrasse-solarium med udendørs køkkenområde og åbne udsigter
• Lys, selvstændigt moderne køkken med direkte adgang til terrassen
• Vinduer fra gulv til loft i glas til patio, der maksimerer det naturlige lys
• Underjordisk garage, sikker parkering til en stor 4x4 samt rummeligt vaskerum/opbevaringsrum
• Sælges fuldt møbleret som beset (ekskl. personlige ejendele) – klar til indflytning
• Gåafstand til butikker, restauranter og café-kultur; tæt på det kommende €8M-forbedringsprojekt af promenaden

Beliggende i kystens hotspot Santiago de la Ribera på Costa Cálida tilbyder denne stilfulde sammenbyggede moderne villa en balance mellem nutidigt design, indendørs-udendørs flow og middelhavskomfort. Placeret kun 400 meter fra Mar Menors rolige vande, egner boligen sig som helårsbolig, ferieflugt hvor du blot kan låse og tage af sted, eller som en førsteklasses investeringsmulighed til udlejning.

Stueetage – Ophold & Underholdning

• Stue & opholdsområde: Et lystfyldt receptionsrum indrammet af glaspartier fra gulv til loft, med direkte udgang til den private poolterrasse.
• Selvstændigt køkken: Afsluttet med slankt, minimalistisk indretning og generøst arbejdspladsareal, med dedikerede terrassedøre, der fører direkte til områdets udendørs spisning ved poolen.
• Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkelt soveværelse med indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til en privat udendørs gårdhave i stueetagen.
• Gæstetoilet: Praktisk placeret ud for entréens fordelingsgang med moderne WC og håndvask.

1. sal – Boligindretning

• Mastersuite: Et lyst oversvømmet dobbeltværelse med omfattende hjørne-omkransende glas, omfattende indbygget garderobelagring og et privat, moderne en-suite badeværelse.
• Gæstesoveværelser: Et velindrettet dobbelt gæstesoveværelse med indbyggede garderobeskabe, ved siden af et yderligere rummeligt enkelt soveværelse, også med integrerede garderobeskabe.
• Familie-badeværelse: Betjener gæstesoveværelserne med kvalitetsmoderne inventar og elegante fliser.

Udendørs ophold, tagterrasse-solarium & kældre

• Privat poolterrasse: Lav-vedligeholdelses fliset terrasse, der omkranser den private swimmingpool, tilpasset til solbadning, grill/spisning i det fri og afslappet underholdning.
• Tagterrasse-solarium: En stor tagterrasse med opsætning til udendørs sommerkøkken, der giver panoramiske, åbne udsigter over det omkringliggende område.
• Underjordisk garage & opbevaring: Sikret underjordisk garagespace, nemt til en stor 4x4, ledsaget af et rummeligt privat vaskerum og opbevaringsrum.

Specifikationer & Inklusioner

• Fuldt kanalført aircondition (køling og varme) i hele villaen
• Motoriserede elektriske persienner monteret på alle vinduer
• Dobbeltvinduer i høj kvalitet og arkitektoniske døre fra gulv til loft
• Sælges fuldt møbleret som beset (ekskl. udvalgte personlige effekter) – giver en gnidningsfri, klar-til-indflytning løsning

Beliggenhed & investeringspotentiale

Santiago de la Ribera er en af Mar Menors mest eftertragtede destinationer, kendt for sin flade, palmeomkransede promenade, rolige lavvandede strande og spansk café-kultur året rundt. Ejendommen ligger i nem gåafstand til lokale butikker, supermarkeder og spisemuligheder. Der er et godkendt €8 millioner regenereringsprojekt i gang for badefrontens og promenadens infrastruktur, hvilket giver solide langsigtede muligheder for kapitalvækst.