Villa til salg i Montroy, Valencia

Villa i ét plan med 3 soveværelser, opvarmet swimmingpool, Montroy, Valencia

Opført i 2002. Denne fritliggende villa har en perfekt stand, sælges møbleret og ligger på en privat grund, som for det meste er plan, på 1.226 m² i et roligt boligområde i Montroy. Med et boligareal på ca. 215 m² fordelt på én etage råder ejendommen over tre dobbeltværelser, to badeværelser og en opvarmet swimmingpool.

Boligen er indrettet omkring en stor, åben stue/spisestue med pelletskomfur og aircondition kold/varm. Herfra fører døre til en stor, lukket terrasse med udsigt over haven og swimmingpoolen. Det tilstødende køkken er udstyret med gaskogeplade, emhætte, elektrisk ovn, mikroovn, opvaskemaskine, køle-/fryseskab og vaskemaskine samt en separat entré med spisekammer, der giver ekstra opbevaringsplads.

Hovedsoveværelset har indbyggede skabe, aircondition kold/varm, en loftsventilator og et en-suite badeværelse med to håndvaske. De to øvrige dobbeltværelser—begge med indbyggede skabe og loftsventilatorer—ligger på den modsatte side af villaen og deler et familiebadeværelse med et badekar med bruser.

Udendørs er den vestvendte have designet til minimal vedligeholdelse og omfatter et udvalg af modne appelsintræer, citrontræer, figentræer og grapefrugttræer. Alle er vandet via et automatisk vandingssystem. Swimmingpoolen på 8 m x 4 m opvarmes med en varmepumpe og har romerske trappetrin, belysning og et filtersystem, mens et udendørs bruseområde ved poolen og et separat toilet giver ekstra komfort. Et overdækket udekøkken med grill, pergola og flere opholdszoner giver masser af plads til at nyde haven hele dagen. Indkørselsens skydeporte åbner ud til en lang, komprimeret betonvej med god plads til parkering, herunder en overdækket parkering med plads til to køretøjer.

Ejendommen er tilsluttet det offentlige vandnet og har et selvstændigt solenergianlæg med 24 lagringsbatterier og en nødgenerator. Udendørsfacaden blev malet igen i 2025, og alle vinduer er nyisolerede med termoruder (dobbeltglas) samt rullegardiner og myggenet.

Vigtigste funktioner
• Selvstændigt solenergianlæg med 24 lagringsbatterier og nødgenerator
• Hovedsoveværelse med en-suite badeværelse
• Privat, opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m
• Stor åben stue/spisestue
• Moderne, møbleret køkken med spisekammer
• Aircondition kold/varm i stuen og i hovedsoveværelset
• Loftventilatorer og indbyggede skabe i alle soveværelser
• Vinduer med termoruder (dobbeltglas) samt rullegardiner og myggenet i hele boligen
• Sælges møbleret

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt landligt boligområde i Montroy og nyder et privat miljø, uden at være langt fra hverdagsfaciliteter. Supermarkeder, barer, caféer og et sundhedscenter kan nås på ca. 10 minutter i bil, i de nærliggende byer Montroy og Real. Den største by, Montserrat, ligger ca. 15 minutter i bil og byder på et større udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser.

Byen Valencia, Valencia Lufthavn og den mediterrane kyst ligger ca. 40 minutter i bil.