Lejlighed til salg i Sant Joan les Fonts, Girona

Renoveret duplex på 91 m² i centrum af Sant Joan les Fonts

Bolig af typen duplex beliggende på 2. sal i en bygning uden elevator, midt i det historiske kerneområde i Sant Joan les Fonts.

Den har 91 m² bebygget areal og 72,29 m² boligareal, fordelt på to niveauer:

Stueplan (48 m²):
- Stue-spisestue med åbent køkken, fuldt udstyret.
- Badeværelse med brusebad.
- Vaskerumsområde.
- Udvendig altan.
- Åbent rum med mange muligheder for indretning.

Øverste plan under tag (36 m²):
- Anvendt som soveværelse og kontor.
- Mulighed for at indrette to værelser og et studie-/arbejdsområde.

Boligen er blevet fuldt renoveret og skiller sig ud ved sine overflader i fransk fyrretræ på vægge og gulve, aluminiumsindfatninger med luftkammer og termoruder, samt originale detaljer i vulkansk sten, som giver boligen en helt unik karakter.

Der er opvarmning med pilleovn, elektrisk varmt brugsvand, privat depotrum og fællesområde til cykler. Bygningens tag blev renoveret for cirka to år siden, og boligen har gyldig beboelsesattest.

Beliggende i et meget roligt område, tæt på apotek, butikker, offentlig transport, posthus, grønne områder og med øjeblikkelig adgang til vandreruter og naturskønne områder i Garrotxa.

Salgspris: 148.000

Yderligere information:
- Energicertificering: E (147 kWh/m² pr. år og 29,8 kg CO/m² pr. år).
- IBI: 200 /år.
- Fællesudgifter: 60 /kvartal.
- Depotrum inkluderet.