Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Velkommen til en virkelig enestående villa i det eftertragtede område Ciudad Quesada. Denne ejendom skiller sig ud på alle områder og kombinerer eksklusivt design, finish i premium-kvalitet og banebrydende teknologi med en af de mest ønskede beliggenheder på Costa Blanca.

Villaen har en central, men privat placering, i gåafstand til centrum af Ciudad Quesada med restauranter, butikker, faciliteter og et rigt fritidstilbud. Her kan du nyde alt, hvad Costa Blancas livsstil byder på, uden at skulle bruge bil.

Præsenteret i næsten som-ny stand har ejendommen meget højere standarder end det, man normalt ser på markedet. Med fem rummelige soveværelser og fire elegante badeværelser er det det ideelle hjem både til at bo hele året og til et eksklusivt ferieophold for familie og gæster.

På udendørsarealerne finder du et imponerende og omhyggeligt designet uderum med et opvarmet saltvandsbassin på 50 m², et indbygget el-dæksel fra Capcovers, et separat jacuzzi, udendørs bruser, generøse solterrasser samt flere områder til afslapning og underholdning. Villaen har en ideel syd- og vestvendt orientering, som sikrer fremragende sollys hele dagen.

En af ejendommens mest fremtrædende funktioner er den fantastiske pergola på ca. 25 m², udstyret med et komplet udendørs køkken og en separat Weber-barbecue. Dette hyggelige område er perfekt til at nyde den mediterrane livsstil året rundt—uanset om du holder middage eller nyder rolige aftener i familie eller med venner.

Villaen er designet med et stærkt fokus på energieffektivitet, komfort og fremtidens teknologi. Et kraftfuldt Greenheiss solsystem på 8 kW, kombineret med et Tesla Powerwall-batteri på 13,4 kWh, giver lave driftsomkostninger og en høj grad af energiuafhængighed.

Komforten er sikret takket være gulvvarme med varmt vand i hele ejendommen, drevet af en Panasonic varmepumpe (luft til vand). Hertil kommer moderne ventilations- og klimaanlæg med zonestyring via Airzone samt fjernbetjening via en mobilapp. Store vinduer med ekstra tykt glas og UV-beskyttelse skaber et behageligt indeklima og lader en stor mængde naturligt lys flyde gennem hele boligen.

Ejendommen har desuden motoriserede sikkerhedsskodder i aluminium, indbyggede hårde hvidevarer i køkkenet, garage, ladestik til elbiler, avanceret smart home-teknologi fra Legrand Netatmo, alarmanlæg Sector Alarm og udendørs overvågningskameraer Reolink.

Indretning
Stueetage:
- Indgangsentre
- Rummelig stue med direkte adgang til terrassen
- Moderne køkken med indbyggede hårde hvidevarer
- Badeværelse med tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler, bruser, håndvask og toilet
- Soveværelse med indbyggede skabe
- Trapperum/opbevaringsrum

1. sal:
- Soveværelses-/gangareal med adgang til en terrasse
- Fire soveværelser, alle med indbyggede skabe
- Primært soveværelse med en-suite badeværelse med bruser, håndvask og toilet
- Walk-in garderobe forbundet med det primære soveværelse

Ejendomsdetaljer:
- Byggeår: 2023
- Grundareal: 873 m²
- Bebygget areal: 256 m²
- Boligareal: 244 m²
- Swimmingpool: 50 m²
- Pergola: 25 m²

Afstande i bil:
- Alicante Lufthavn: 35 minutter
- Murcia International Airport: 50 minutter
- Torrevieja: 20 minutter
- Strand: 15 minutter

En enestående mulighed
Denne villa repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en af de mest fuldt udstyrede og teknisk avancerede ejendomme i Ciudad Quesada. Når man kombinerer et luksuriøst liv, en enestående komfort og imponerende energieffektivitet, er det en bolig, som virkelig skal opleves personligt.