Byhus til salg i Cuevas de San Marcos, Málaga

Enestående potentiale til et luksuriøst B&B med 237 m2 bebygget areal, panoramisk tagterrasse og flere gårdhaver.

Dette imponerende rækkehus i tre etager har 237 m2 bebygget areal på en grund på, og repræsenterer en enestående investeringsmulighed for at etablere et succesfuldt Bed & Breakfast. Beliggende strategisk i et centralt område i Cuevas de San Marcos, i det eftertragtede Málaga-provins, kombinerer ejendommen stort forretningspotentiale med skønheden i det andalusiske miljø.

Planløsning designet til rentabilitet og komfort:
Stueetage: hovedindgangen fører til en elegant, flisebelagt entré, som åbner sig ind i en rummelig fordelingsstue. Denne etage er designet til B&B’ets sociale og driftsmæssige liv, herunder et udvendigt dobbelt soveværelse, en separat spisestue og et veludstyret køkken. Baghaven strækker sig videre med flere sammenhængende gårdhaver, ideelle til at skabe hvileområder eller serviceområder for gæsterne. Der fremhæves et stort køkken med pejs, flere vaskerum og et badeværelse, hvilket giver fleksibel anvendelse og mulighed for at skabe en selvstændig lejlighed eller serviceområder. En yderligere tilstødende plads, som kan nås via en trappe, er perfekt som lager.

Første sal: en fornem trappe i granit fører op til en fordelingsgang med adgang til tre dobbeltværelser og et stort badeværelse. Det ene soveværelse har en lang, såkaldt Julieta-altan, som giver fængslende udsigter over byen og det omkringliggende landskab. Et praktisk ekstra område på denne etage kan blive et walk-in closet (garderoberum), et strygerum eller et lager, så komforten for ejere eller B&B’ets personale/serviceteam maksimeres.

Anden sal: trappens fortsættelse fører til yderligere tre dobbeltværelser. Det primære soveværelse har indbygget skab og adgang til en anden lang, såkaldt Julieta-altan med udsigt over byen. Et rummeligt område, som i øjeblikket bruges som værksted, kan nemt omdannes til det ottende soveværelse, hvilket øger sengekapaciteten markant. En trappe-niche udnyttet på smart vis fungerer som spisekammer.

Tagterrasse og udsigter: kronjuvelen er den spektakulære tagterrasse, delvist overdækket for at give skygge og en overdækket/ubeskjermet del til solbadning. Den forreste terrasse tilbyder panoramiske og uforglemmelige udsigter over byen og det maleriske landskab. I den bagerste del findes endnu et vaskerum samt forbløffende udsigter over bjergene, som skaber et roligt miljø for gæsterne.

Beliggenhed og privilegeret tilgængelighed:
Ejendommen muliggør nem parkering foran, og dens strategiske placering i byen giver direkte og hurtig adgang til autovía A-45. Det sikrer en enestående forbindelse: Lufthavnen i Málaga og Costa del Sol-strandene ligger mindre end 1 time væk, hvilket gør det nemt for internationale turister at ankomme og for at få adgang til kysten.